施工装修协议某兴(知识研究版本)

装修项目施工联营合作协议甲方：乙方:依照《中华人民共和国民法典合同编合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律。行政法规、遵守望平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本《装饰装修施工合同》，双方共同遵守。第一条：工程概况项目代开代售方：**公司项目总承包方：**建筑公司及****公司（联合体单位）1.3工程地址:**绍兴柯桥1.4项目名称:印越府850标精装修项目1.5工程内容:地砖、内墙涂料、水电等包干工程第二条：工程承包范围及方式2.1承包工种：班组。2.1承包范围：地砖、内墙涂料、水电踢脚线等公共区域包干工程2.2承包方式：包工、包料、包安全、保质量、保工期2.3工作量度：工程结束时按实际施工面积结算2.4结算方式：按**2018定额（下浮%）2.5税率方式：税进税出（材料票抵扣返税费）第三条：合同工期3.1开工日期:2024年月日。3.2竣工日期:2025年月日。第四条：工程质量4.1工程质量:达到**精装修行业验收标准合格第五条：合同结算价5.1按**2018年定额下浮%，材料按市场信息价上涨5%以上给予上调结算。第六条：付款及结算方式6.1付款方式及期限:乙方进场，按样板房隐蔽工程结束，并完成中间隐蔽验收合格后一周内投入正常工作量施工，本项目采用无预付款，无保证金形式施工。6.2前三次月进度支付70%，于第四次进度起之后支付75%，每月25日前申报当月工程量，甲方按乙方实际完成工程进度在一周之内向乙方支付已产生的工作量的工程款，乙方每一期工程全部施工完工验收合格交付甲方后一个月内，甲方向乙方支付到全款的90%工程款，于结算审核后一个月内，甲方向乙方支付到全款的97%，余下3%工程质量保证金在甲方签收施工验收合格起满一年，后一个月内一次性支付给乙方。6.3乙方同意，项目工程部的管理费用由甲方承担。6.4甲方同意，甲方在支付给乙方每一笔工程款，无需乙方提供发票。（如甲方后续需要的采用税进税出方式乙方提供发票）。第七条：甲方责任7.1甲方根据合同要求及支付工程款，因款项不到位造成工期延误造成乙方停工损失的由发包人承担支付乙方误工费用。7.2甲方于2024年月日前，负责移交给乙方施工图及施工楼号和相关资料，乙方根据施工设计所要求提供材料样品给甲方和总包方审核通过合格的材料方可投入使用。7.3甲方负责提供二级电箱及施工水源，由乙方负责接通施工三级电箱及施工水源、电源、乙方确保无隐患的安全使用。第八条：乙方责任8.1乙方应根据发包人书面签字确认施工图纸和书面改建好的施工通知单施工和发包人提出要求进行工程施工，乙方应确保整个施工的顺利进行。8.2乙方应按照国家现行技术规范、标准、规程进行施工。承担施工垂直运输、脚手架费用等，工人宿舍由乙方项目所在地租民宅（甲方支付该工程措施费）。8.3乙方应严格遵守施工堆场管理规定，保证安全文明施工，对施工中相关要求及时有效，做到工完、料净、场清。保证施工现场整洁有序，做文明标准工地。8.4乙方负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护。临时用电安全、机械安全、现场管理、料具管理、环境保护管理。环卫卫生管理等方面达到要求。8.5因方施工操作规程及安全文明施工条例等原因引发的一切安全事故，其所产生的经济费用，相关责任概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。8.6质量条款:工程质量符合国家质量评定标准，且满足现行建筑施工规范要求，乙方确保本项目施工质量验收合格。第九条：工程顺延施工过程中发生以下情况时，工期顺延，其中因9.1、9.2须满足停工8小时以上(一周以内累计计算)的条件:如正常施工，产生停工，超过24小时，甲方按当天乙方实际人数补贴每人为450元/天计算。9.1在施工中因停水、停电影响施工进度时。9.2由于风、雨天及其它不可抗拒的自然灾害而影响工程进度时。9.3由于甲方未按合同约定及时支付工程进度款而影响施工进度时。9.4如果因甲方原因造成工期延顺。责任归甲方负责产生相应的费用补贴。第十条：违约责任10.1工程质量:如因乙方原因引起的工程质量不合格，乙方必须无条件整改,直到质量达到合格为止。并负责由此造成的一切经济损失。10.2付款:由甲方不能按时支付工程进度款，经乙方催要起七天内仍不能支付的，则每逾期一日，甲方应按逾期末付款总造价千分之三向乙方支付违约金，超过十五天的仍不能支付的乙方有权停工，并要求甲方支付乙方已完成的工程量的全部款项。第十一条：合同纠纷的解决方式在合同履行过程中产生的争议时，双方协商解决。协商不成向工程所在地人民法院起诉。第十二条：本协议签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本协议的补充协议。第十三条：其他事项约定13.1本协议涉及到工程款须有乙方授权代表有权提取或直接汇入乙方指定账户13.2乙方必须做到文明施工，保持现场清洁，安全，不得将工程进行转包，否则甲方有权责令停工，乙方承担由此造成的一切经济损失。13.3乙方在工程施工过程中，高空作业的施工人员及其他人员如按照国家有关规定需要办理相关保险的，乙方必须办理，如未办理而受到监管部门处罚的与甲方无关。13.4工程保修期一年内，如因工程质量等问题由乙方承担责任并需及时维修如乙方未及时维修，甲方可自行安排维修，费用从乙方工程质量保证金中扣除，不足部份由乙方承担。13.5本工程在施工过程中因甲方原因需要变更或重复施工的，累计金额不大于500元/套的乙方自行解决，累计金额大于500元/套的甲方应按实内容签证给乙方作为乙方后期与甲方结算时的新增工程量结算依据。13.6本协议签定当天支付万元诚信金，乙方需提供不少于二人以上的实名制人员上报办理施工现场出入门禁卡，便于现场管理，甲方7.2条款安排乙方所有班组负责人进行现场交桩交点及技术交底后，乙方进入正常施工，乙方进场十天后甲方应将上述诚信金全额退还给乙方（不计息）。13.7甲方发包给乙方施工工程量产值约4500万元为一个标段。本项目诚信金汇入甲方指定以下账户【如乙方未按规定时间支付项目成金的；本协议自动失效】户名：账号：开户行：第十四条：本合同一式二份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字盖章或扫描件同等法律生效。补充条款：1.本协议要求每个工种班组进场7天内预支付20万元作为本项目公关费，按甲方指定账户汇入，本费用于乙方施工至三个月从定额下浮点内按进度逐月扣还给乙方（不计息），如乙方未能按上述规定时间支付的，甲方有权单方终止本协议并没收乙方缴纳的诚信金同时乙方无条件清退场并无任何反驳权利和法律追究权。2.本协议中未能体现的条款均按大合同执行。