租客抵押合同协议

租客抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人/租客）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要资金，愿以其合法拥有的租赁标的物向甲方提供抵押担保，经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、抵押物或服务具体描述1.租赁标的物详情乙方所租赁的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"抵押物"），建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋已取得房屋所有权证，证号为[房产证号]。租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]，租金标准为每月人民币[x]元。2.附属设施及物品抵押物内现有附属设施及物品包括但不限于：[详细列举附属设施及物品清单，如家具、电器等，并注明品牌、规格、数量等信息]，上述附属设施及物品一并作为抵押物的一部分。二、抵押担保范围乙方以抵押物向甲方提供抵押担保，担保范围包括但不限于乙方应向甲方偿还的借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用。在乙方逾期还款时，有权依法处置抵押物，以实现债权。有权对抵押物的状况进行监督检查，如发现抵押物有损坏、灭失等可能影响抵押权实现的情形，有权要求乙方采取相应措施予以补救。2.义务按照本合同约定向乙方提供借款。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，不得擅自提前收回借款或妨碍乙方正常使用抵押物。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在按照合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照约定提供借款及相关服务。在抵押物价值因市场原因等因素发生重大变化时，有权要求甲方重新评估抵押物价值或调整借款额度。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用。妥善保管抵押物，负责抵押物的日常维修、保养，保证抵押物处于良好的使用状态。未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行拆除、改建、转让、出租、赠与等处分行为。如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等可能影响抵押权实现的情形，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应提供相应的担保措施或按照甲方要求提前偿还借款。配合甲方办理抵押物登记、评估、拍卖等相关手续，并承担相应的费用。四、借款金额、期限及还款方式（一）借款金额甲方向乙方提供借款人民币[x]元整。（二）借款期限借款期限为[x]个月，自[借款发放日期]起至[借款到期日期]止。（三）还款方式乙方应按照以下方式还款：1.等额本息还款法每月还款额为人民币[x]元，具体还款计划如下：|期数|还款日期|还款金额（元）|本金（元）|利息（元）|剩余本金（元）|||||||||1|[具体日期1]|[x]|[x]|[x]|[x]||2|[具体日期2]|[x]|[x]|[x]|[x]||...|...|...|...|...|...||[x]|[具体日期x]|[x]|[x]|[x]|0|2.其他还款方式（如有）：[详细说明其他还款方式及具体安排]五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并按照借款本金的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自对抵押物进行拆除、改建、转让、出租、赠与等处分行为，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并按照借款本金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，且甲方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还乙方所欠甲方的债务，不足部分乙方应继续清偿。4.若乙方未能按照本合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物损坏、灭失或价值明显减少，乙方应负责修复或赔偿，使抵押物恢复到原有状态或达到与减少价值相当的水平。如乙方未能在甲方要求的期限内完成修复或赔偿，甲方有权自行采取措施进行修复或处置抵押物，费用由乙方承担。同时，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并按照借款本金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款，应按照借款金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自提前收回借款或妨碍乙方正常使用抵押物，应按照借款本金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效