转让铺位合同协议

转让铺位合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的铺位，乙方愿意受让该铺位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让铺位合同协议：一、铺位基本情况1.铺位位置：该铺位位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.铺位面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，铺位建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.铺位用途：该铺位目前用于经营[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要依法依规进行用途调整，但需确保符合相关法律法规及所在区域的规划要求。4.铺位现状：甲方应确保转让时铺位的现状与本协议约定一致，包括但不限于装修情况、设备设施配备情况等。铺位现有装修及设备设施（详细清单见附件）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该铺位的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，可抵作转让款。第一期款项：乙方应在[具体日期]前向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期款项：在甲方协助乙方完成铺位过户手续（包括但不限于工商登记变更、房屋产权变更等）后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证对转让的铺位拥有合法的所有权或处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实告知铺位的真实情况，包括但不限于铺位的产权状况、租赁情况、抵押情况、债权债务情况、是否存在纠纷等一切与铺位相关的重要信息。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理铺位的相关过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与相关部门沟通协调等。因办理过户手续产生的一切费用（法律法规另有规定的除外），按照法律法规的规定及双方约定承担。在本协议签订后至铺位交接完成前，负责妥善保管铺位及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因甲方原因导致铺位及其附属设施设备损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行铺位的交接工作。交接时，双方应共同对铺位的现状进行确认，并签署交接清单。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件，协助办理铺位的过户手续及进行铺位交接。在支付全部转让款后，有权获得铺位的所有权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及所在区域的相关规定，合法经营受让的铺位。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济纠纷，由乙方自行承担，与甲方无关。在铺位交接过程中，按照甲方的要求积极配合，共同完成交接工作。交接完成后，负责承担铺位的后续经营管理责任及相关费用。对甲方提供的与铺位相关的文件、资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、铺位交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行铺位交接。如因一方原因需要变更交接时间的，应提前[x]日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：铺位的钥匙及相关门禁卡等物品。铺位的产权证明、租赁合同（如有）、营业执照（如有）、税务登记证（如有）等相关证照及文件。铺位现有装修及设备设施（详细清单见附件）。与铺位经营相关的其他物品及资料。3.交接程序：在交接当日，双方共同对铺位进行现场检查，确认铺位的现状与本协议约定一致，包括装修、设备设施、物品等均无损坏或缺失。双方按照交接清单逐一核对交接物品及文件，核对无误后，双方在交接清单上签字确认。如在交接过程中发现铺位存在与本协议约定不符的情况，或有损坏或缺失的，由责任方负责按照本协议的约定进行修复或赔偿。在问题解决后，双方重新进行交接并签署交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理铺位过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期办理过户手续导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方隐瞒或虚构铺位的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式进行铺位交接，或交接的铺位不符合本协议约定的，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方交接问题导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的用途使用铺位，或因乙方经营行为导致铺位受到损坏或产生其他法律责任的，乙方应负责修复或承担全部法律责任及赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方提供的相关文件、资料等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照转让价格的[x%]计算赔偿金额。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的