租凭终止合同协议

租凭终止合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[租赁合同名称]（以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方的[租赁标的物具体描述]事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就租赁终止相关事宜签订本协议，以资共同遵守。一、租赁标的物及租赁期限概述1.租赁标的物：甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/场地/设备等具体租赁物]出租给乙方使用。该租赁标的物包括但不限于建筑物主体结构、内部装修、附属设施设备等，具体以原租赁合同约定及交付时的现状为准。附属设施设备清单如下（如有）：[设施设备1名称]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[x]；[设施设备2名称]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[x]；......2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。双方同意，本协议签订之日起，原租赁合同提前终止，乙方应于本协议约定的时间内腾退租赁标的物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定按时腾退租赁标的物，并恢复租赁前原状。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。对乙方在租赁期间对租赁标的物的使用情况进行监督检查，但应提前合理通知乙方。2.义务：确保租赁标的物在交付乙方时符合原租赁合同约定的使用条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题。在租赁期间，负责对租赁标的物的主体结构等重大维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照本协议约定办理相关终止手续，协助乙方处理与租赁终止相关的事宜。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议签订后，有权在合理期限内清理租赁标的物内属于乙方的物品及设备。2.义务：按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物，并将租赁标的物恢复至租赁前原状。原状标准为：建筑物主体结构保持完好，内部装修无明显损坏（正常使用损耗除外），附属设施设备能正常使用。如乙方对租赁标的物进行了改造、装修或增添附属设施设备，应按照甲方要求进行拆除或恢复原状，拆除或恢复费用由乙方自行承担。按时向甲方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。在腾退租赁标的物过程中，应妥善保管租赁标的物及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成租赁标的物或附属设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。协助甲方办理与租赁终止相关的手续，提供必要的文件和资料。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付至本协议签订之日的租金。经双方核算，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应按照相关规定和原租赁合同约定结清。乙方应在腾退租赁标的物前，向甲方提供费用结算清单，并支付完毕所有欠费。如因乙方欠费导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担赔偿责任。3.押金处理：原租赁合同签订时，乙方支付给甲方的租赁押金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方按照本协议约定腾退租赁标的物且无任何违约行为及欠费的情况下，甲方应于乙方腾退租赁标的物并办理完相关手续后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。四、腾退及交接1.腾退时间：乙方应于本协议签订之日起[x]日内完成租赁标的物的腾退工作，并将租赁标的物交付给甲方。2.腾退要求：乙方应将租赁标的物内的所有物品及设备清理完毕，包括但不限于乙方自行购置的办公设备、生产设备、原材料、产品等。如乙方逾期未清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，处置所得款项抵减乙方应支付给甲方的费用后，如有剩余，退还给乙方；如不足抵减，乙方应补足差额。乙方应拆除在租赁期间自行安装的装饰装修、隔断、管道等设施设备，恢复租赁标的物的原始状态。拆除过程中应注意保护租赁标的物的主体结构和其他原有设施设备，如因乙方拆除行为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应打扫租赁标的物内的卫生，保持租赁标的物干净整洁。3.交接手续：乙方腾退租赁标的物后，双方应进行现场交接。交接时，双方应共同对租赁标的物的现状进行检查验收，包括建筑物主体结构、内部装修、附属设施设备等。如发现有损坏或与本协议约定不符的情况，甲方应记录在案，乙方应承担修复或赔偿责任。双方应签署《租赁标的物交接清单》，清单应详细列明租赁标的物的现状、物品及设备的交接情况等内容。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成租赁标的物交接的凭证。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾退租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取包括但不限于停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，乙方应继续履行腾退义务，并按照本协议约定支付违约金。如乙方逾期腾退给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定将租赁标的物恢复至租赁前原状，或未清理租赁标的物内的物品及设备，甲方有权自行组织清理和恢复，相关费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[x]日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、违约金、赔偿金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，并要求乙方支付全部欠费及违约金。4.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：