租房防水合同协议

租房防水合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障房屋防水相关事宜顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______________________（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米，以实际测量为准。4.附属设施设备：甲方应确保交付乙方使用的房屋及附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具等）处于正常可使用状态，并向乙方详细说明相关设施设备的使用方法和注意事项。乙方应对甲方交付的房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。二、防水相关事宜1.防水现状：甲方应向乙方如实告知房屋的防水情况，包括但不限于屋顶、墙面、卫生间、厨房等部位的防水状况。如因甲方隐瞒或虚假告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.防水维修责任在租赁期间，因房屋本身防水问题（如防水层自然老化、损坏等）导致的渗漏等情况，由甲方负责维修并承担维修费用。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内安排维修，如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。如因乙方使用不当（如擅自改动房屋结构、破坏防水层等）导致房屋出现防水问题的，由乙方负责维修并承担维修费用。乙方应在发现问题后的______个工作日内进行维修，如因乙方未及时维修给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。对于因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或第三人原因导致的房屋防水问题，甲乙双方应协商解决，根据实际情况分担责任。3.防水维修标准：防水维修应达到国家相关标准和规范要求，确保维修后的防水效果良好，不再出现渗漏等问题。维修完成后，甲方应通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方应继续维修直至合格为止。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并具备必要的防水性能。甲方应按照本协议约定履行防水维修责任，确保乙方正常使用房屋。甲方应协助乙方解决与房屋防水相关的邻里纠纷等问题。甲方如需进入房屋进行检查、维修等，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施设备。乙方应按照本协议约定按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或破坏防水层等，如因乙方原因导致房屋出现防水问题，应按照本协议约定承担维修责任和赔偿责任。乙方应配合甲方进行防水检查、维修等工作，提供必要的协助。乙方发现房屋出现防水问题时，应及时通知甲方。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行防水维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的______%向乙方支付赔偿金。如甲方擅自提高租金标准或无故提前解除本协议的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变房屋用途或破坏房屋结构、防水层等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金，同时乙方应承担恢复原状及赔偿损失的费用。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还的，应按照每日______元的标准向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括