武校租赁合同协议

武校租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方武校事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.武校位置：甲方将位于[武校具体地址]的武校场地及相关设施设备出租给乙方使用。该武校占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括教学楼[x]栋、训练场馆[x]个、宿舍[x]间、食堂[x]个及其他配套设施。2.设施设备：教学设施：配备有多媒体教室、武术训练器械、教学用具等，满足武术教学所需。训练场馆：包含室内训练场馆和室外训练场地，室内场馆地面铺设专业训练地垫，配备通风、照明等设施；室外场地设有标准的武术训练器械和防护设施。住宿设施：宿舍内提供床铺、桌椅、衣柜等基本生活设施，每间宿舍可容纳[x]人，并配备相应的卫生设施。餐饮设施：食堂内设有厨房设备、用餐桌椅等，具备提供安全、卫生餐饮服务的条件。3.服务内容：甲方为乙方提供武校的日常运营管理服务，包括但不限于场地维护、设施设备维修保养、安全保卫、卫生清洁等，确保乙方能够正常开展武术教学活动。同时，甲方协助乙方办理相关办学许可手续，并在政策允许范围内提供必要的支持和指导。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及物价变动等因素，对租金进行适当调整。调整幅度为[x]%，调整时间为[具体调整时间]。甲方应提前[x]个月书面通知乙方租金调整事宜。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的租赁行为进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。有权根据自身需要对武校的部分设施设备进行改造或调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常教学活动的影响。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁场地及设施设备，并保证其正常使用功能。负责对武校的整体安全、消防等设施设备进行定期检查和维护，确保符合相关标准要求。因甲方原因导致设施设备存在安全隐患或不能正常使用，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理相关办学许可手续，提供必要的证明文件和协助工作。尊重乙方的教学自主权，不得干涉乙方正常的教学活动安排。按照约定为乙方提供场地维护、设施设备维修保养、安全保卫、卫生清洁等运营管理服务。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地及设施设备，开展合法的武术教学活动。有权要求甲方按照合同约定提供相应的运营管理服务，保障教学活动的顺利进行。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金及押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。应合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。因乙方使用不当或人为造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责武校内乙方教学人员及学生的安全管理工作，制定并执行相应的安全管理制度。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。按照国家法律法规及相关政策要求，合法合规开展武术教学活动，自行承担办学过程中的各项费用，包括但不限于教学人员工资、水电费、物业费等。不得将租赁场地及设施设备擅自转租、转借他人使用。如需部分转租或合作办学，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还租赁场地及设施设备，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地及设施设备，或交付的场地及设施设备不符合约定，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法开展教学活动或造成乙方其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回租赁场地及设施设备，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。乙方已支付的租金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁场地及设施设备的用途、进行损坏性改造或擅自转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，收回租赁场地及设施设备，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。乙方应按照租赁场地及设施设备评估价值的[x]%向甲方支付赔偿金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如甲方因此遭受行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力、政府行为等原因终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁场地及设施设备。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1