猪舍建筑合同协议

猪舍建筑合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造猪舍，乙方具备猪舍建筑的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造猪舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）猪舍建造详细规格1.猪舍选址：位于[具体地址]，该地块由甲方提供，且符合相关畜牧养殖用地规定，乙方应确保猪舍选址符合环保、防疫等要求。2.猪舍面积：总建筑面积为[x]平方米，具体分为[育肥猪舍面积]平方米、[仔猪保育舍面积]平方米、[种猪舍面积]平方米等（详细各功能区面积划分见附件一）。3.猪舍结构主体结构采用[具体结构类型，如砖混结构或钢结构等]，确保猪舍具有足够的强度和稳定性，能够抵御当地常见自然灾害（如地震设防烈度为[x]度等）。墙体采用[墙体材料及厚度，如240mm厚砖墙等]，具有良好的保温、隔热、隔音性能。屋顶采用[屋顶材料及构造，如彩钢板夹心保温屋面等]，防水性能良好，使用寿命不低于[x]年。4.内部设施猪栏设计：根据不同猪群的生长需求，合理设计猪栏尺寸和布局。育肥猪栏每栏面积为[x]平方米，每栏饲养头数为[x]头；仔猪保育栏每栏面积为[x]平方米，每栏饲养头数为[x]头；种猪栏每栏面积为[x]平方米，每栏饲养头数为[x]头（详细猪栏规格见附件二）。猪栏应便于清洁、消毒和猪只的日常管理。通风系统：安装[通风方式，如自然通风与机械通风相结合的方式]，确保猪舍内空气新鲜，夏季能有效降温，冬季能合理保温。通风设备选用[知名品牌及型号]，通风量应满足每头猪每小时[x]立方米的标准。温控系统：配备[温控设备及方式，如空调、地暖等]，使猪舍内温度保持在适宜猪只生长的范围内。育肥猪舍温度控制在[x]℃[x]℃，仔猪保育舍温度控制在[x]℃[x]℃，种猪舍温度控制在[x]℃[x]℃。饮水系统：采用[自动饮水器品牌及型号]，确保猪只随时能饮用到清洁、卫生的饮用水。饮水管道应采用无毒、耐腐蚀的材料，管径不小于[x]mm。粪便处理系统：建设[粪便处理方式，如沼气池、干湿分离机等]，对猪舍产生的粪便进行无害化处理和资源化利用。粪便处理设备应满足猪舍养殖规模的需求，处理后的粪便应达到环保排放标准。（二）配套设施建设1.饲料储存间：面积为[x]平方米，用于储存猪只饲料。储存间应具备良好的防潮、防虫、防火性能，地面采用[防潮地面材料]，墙面和屋顶进行防潮处理。2.消毒室：面积为[x]平方米，配备消毒设备（如喷雾消毒机、紫外线消毒灯等），用于猪舍及养殖设备的消毒。消毒室应与猪舍相对独立，防止交叉污染。3.人员更衣室和休息室：总面积为[x]平方米，其中更衣室面积为[x]平方米，配备更衣柜等设施；休息室面积为[x]平方米，配备休息桌椅等设施，为养殖人员提供必要的工作和休息空间。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对猪舍建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间节点支付工程款。在猪舍建设完成后，有权对猪舍的质量、规格等进行验收。2.义务按照合同约定向乙方提供猪舍建设所需的土地，并确保土地权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理猪舍建设过程中所需的相关审批手续（如建设规划许可证、环保审批等），提供必要的证明文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照乙方的施工要求，及时提供施工所需的水电接入点，并承担施工期间的水电费。在猪舍建设过程中，协调周边关系，确保施工顺利进行，避免因周边纠纷影响工程进度。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据施工需要，合理安排施工进度和施工人员，自主组织施工，但应接受甲方的监督。在遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。2.义务具备建设本猪舍所需的合法资质和相关许可证，包括但不限于建筑施工资质、安全生产许可证等，并向甲方提供资质证明文件的复印件。严格按照本合同约定的猪舍建造规格、质量标准和施工规范进行施工，确保猪舍质量符合要求。施工过程中应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对发现的问题及时整改。制定详细的施工计划和施工组织方案，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物应及时清理，保持施工现场的整洁。工程竣工后，负责清理场地，将施工设备和剩余材料撤离现场。在猪舍建设完成后，按照国家相关规定和本合同约定，对猪舍进行质量保修。质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内，因乙方施工质量问题导致猪舍出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换；因不可抗力或甲方使用不当等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本猪舍建设工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含猪舍建筑工程费用、配套设施建设费用、设备采购费用、施工管理费、利润、税金等乙方完成本工程所需的全部费用，除因本合同约定的变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占合同总价款的[x%]。乙方收到预付款后开始组织施工。2.基础工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占合同总价款的[x%]。3.主体结构工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占合同总价款的[x%]。4.猪舍内部设施安装调试完毕且整体工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后：甲方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.质量保修期满后：如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占合同总价款的[x%]。乙方应在质量保修期满后[x]个工作日内提交质量保修期满报告，甲方应在收到报告后[x]个工作日内进行审核并支付剩余款项。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前[x]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划组织施工。施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，如因乙方原因导致工程进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，否则甲方有权另行委托第三方完成剩余工程，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准：猪舍建设工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，以及本合同约定的猪舍建造规格和质量要求。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方验收报告后[x]天内组织相关部门及人员进行验收。验收内容包括猪舍的建筑质量、配套设施建设、设备安装调试、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。因乙方原因导致工程多次验收不合格的，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未按时提供施工场地、未办理相关审批手续等，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、机械设备闲置费等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致猪舍质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致猪舍质量问题无法修复或给甲方造成重大损失的，乙方除应承担返工费用和赔偿甲方损失外，还应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规和环保要求，如因乙方原因导致环境污染或违反相关规定受到行政处罚，乙方应承担全部责任，并负责消除影响、恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条