认筹款协议书模板

认筹款协议书模板甲方（筹款方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（认筹方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因[项目名称]（以下简称"该项目"）的开展需要资金支持，乙方基于对该项目的认可和信任，愿意参与认筹并提供资金支持。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就认筹事宜达成如下协议：一、认筹标的物及服务具体描述1.项目概述该项目位于[项目具体地址]，计划建设[项目性质，如商业综合体、住宅楼盘等]，旨在打造一个[简要描述项目的定位和特色]。项目总占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，包括[具体业态，如写字楼、商铺、住宅等]。2.认筹金额及用途乙方认筹金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该认筹资金将专项用于该项目的[详细用途，如土地购置、工程建设、设备采购等]，确保项目的顺利推进。3.回报方式甲方承诺按照以下方式给予乙方回报：[回报方式一描述]：在项目建成并达到[具体条件，如开业运营、竣工验收合格等]后，乙方有权获得[回报内容，如一定比例的物业权益、租金收益分配等]。具体比例为[x]%，计算方式为：回报金额=项目[相关收益指标，如年度净利润、租金总收入等]×[x]%。[回报方式二描述（如有）]：若项目提前完成[特定节点或目标，如提前开业、提前交付等]，甲方将额外给予乙方[具体奖励内容，如现金奖励、增值服务等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方的认筹资金。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对项目的规划、建设、运营等事项进行决策和管理。根据项目实际情况和市场变化，调整项目的回报方式和标准，但需提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务按照本协议约定的用途使用认筹资金，确保资金专款专用，并定期向乙方披露资金使用情况。按照约定的回报方式和时间，向乙方支付回报。负责项目的规划、设计、建设、运营等工作，确保项目的顺利实施，并达到本协议约定的标准和要求。向乙方提供与项目相关的信息和资料，包括但不限于项目规划方案、建设进度报告、财务报表等，保障乙方的知情权。（二）乙方权利义务1.权利有权了解项目的进展情况和资金使用情况，要求甲方按照本协议约定提供相关信息和资料。按照本协议约定获得回报，包括但不限于物业权益、租金收益分配、现金奖励等。在项目出现重大风险或甲方违反本协议约定时，有权要求甲方采取措施解决问题或解除本协议，并要求甲方返还认筹资金及相应回报。2.义务按照本协议约定向甲方支付认筹资金。遵守甲方关于项目的管理规定和要求，不得干涉甲方正常的项目运作。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向第三方泄露。三、认筹资金的管理与使用1.甲方应设立专门的资金账户，用于存放乙方的认筹资金，并确保该账户资金安全。2.甲方应制定详细的资金使用计划，明确每一笔资金的用途和支付时间，并提前向乙方报备。3.乙方有权对认筹资金的使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督工作，定期向乙方提供资金使用明细和相关凭证。四、回报支付方式及时间1.回报支付方式：甲方将通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向乙方支付回报。2.回报支付时间：对于[回报方式一描述]的回报：在项目建成并达到[具体条件]后的[x]个工作日内，甲方将按照约定比例计算并支付乙方回报。对于[回报方式二描述（如有）]的回报：若项目提前完成[特定节点或目标]，甲方将在达到该节点或目标后的[x]个工作日内，向乙方支付额外奖励。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用认筹资金，或未按照约定向乙方支付回报，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还认筹资金及已支付回报，并按照认筹资金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付认筹资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认筹资金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的损失。4.若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目结束并完成所有回报支付后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协