摊位买卖合同协议

摊位买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[摊位详细地址]摊位一处，乙方有意购买该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就摊位买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：本合同所涉摊位位于[具体详细地址]，摊位编号为[x]号，该摊位面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.摊位用途：该摊位仅限用于[合法经营项目]经营活动，未经相关部门批准，不得擅自改变用途。3.附属设施：甲方应确保交付给乙方的摊位附属设施齐全且能正常使用，附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如照明设备、水电线路、摊位隔断等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取摊位购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证对所出售的摊位拥有合法的所有权或处分权，且该摊位未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得摊位权益，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后[x]个工作日内，向乙方提供与摊位相关的合法有效证件，包括但不限于摊位产权证明、经营许可证明等（如有）。负责在合同约定的交付日期前，将摊位腾空并清理干净，保证摊位符合交付条件，交付时附属设施能正常使用。协助乙方办理与摊位相关的手续，包括但不限于摊位经营许可证变更登记、水电过户等手续，所需费用由[具体承担方]承担。自合同签订之日起至摊位交付之日止，妥善保管摊位，不得擅自使用或出租给第三方，如因甲方擅自使用或出租导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利在支付全部摊位购买款项后，有权要求甲方按照合同约定交付摊位及相关附属设施，并办理相关手续。对甲方交付的摊位及附属设施进行查验，如发现不符合合同约定的，有权要求甲方限期整改或承担相应违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付摊位购买款项。在签订合同前，对摊位的现状、用途、周边环境等进行充分了解，并承担因自身了解不足而产生的风险。在接收摊位后，应按照法律法规及相关管理规定合法使用摊位，不得从事违法违规经营活动，因乙方使用不当导致摊位损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方办理与摊位相关的手续，提供必要的协助和资料。三、摊位购买款项及支付方式1.摊位购买价格：双方协商确定该摊位的购买价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如摊位交付前x个工作日]支付至甲方指定的银行账户。3.收款账户开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、摊位交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将摊位交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付的，每逾期一日，甲方应按照摊位购买价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时按照摊位购买价格的[x%]向乙方支付违约金。2.交付地点：[具体交付地点]。3.交付标准：摊位交付时应符合以下标准摊位结构完整，无明显损坏。附属设施能正常使用，如照明设备正常亮灯、水电线路畅通等。摊位内清洁卫生，无杂物堆积。具备合法经营所需的相关条件（如有）。4.交付手续：双方在摊位交付时应签署书面的交付确认书，确认摊位及附属设施已按照合同约定交付给乙方，乙方已验收完毕。交付确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、产权转移及相关手续办理1.产权转移：自乙方支付全部摊位购买款项之日起，该摊位的所有权归乙方所有。甲方应在乙方支付全部款项后的[x]个工作日内，协助乙方办理摊位产权变更登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。2.经营手续变更：甲方应协助乙方办理与摊位经营相关的手续，包括但不限于经营许可证变更、营业执照地址变更等，确保乙方能合法正常经营。办理手续过程中产生的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。如因甲方原因导致乙方无法及时办理相关手续，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付摊位或交付的摊位不符合合同约定标准的，应按照本合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金。若甲方隐瞒摊位存在的权利瑕疵或其他问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权转移及相关经营手续，每逾期一日，应按照摊位购买价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时按照摊位购买价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付摊位购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照摊位购买价格的[x%]支付违约金。若乙方违反本合同约定擅自改变摊位用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照摊位购买价格的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________签订