以物抵债协议

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甲方（债权人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（债务人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于乙方因【借款合同/买卖合同/其他债权债务关系】（原合同编号：）尚欠甲方人民币【大写】元（￥），现因乙方资金周转困难无法按期清偿，双方经平等协商，就乙方以名下财产折价抵偿债务事宜达成如下协议：

一、抵债财产基本情况

（一）乙方同意将名下位于【具体地址】的【房产/土地使用权/机械设备/车辆/其他资产】（产权证号：，评估价值：元）作为抵债标的物，该财产不存在抵押、查封、租赁等权利负担，且乙方承诺对财产享有完全处分权；

（二）双方确认抵债财产经【评估机构名称】评估后价值为人民币【大写】元（￥），该评估结果作为本协议计价依据，若评估价值不足覆盖债务总额，不足部分乙方应继续以货币或其他方式补足；

（三）抵债财产的具体状况以本协议附件《财产清单及现状说明》为准，乙方保证所提供的财产文件（包括但不限于产权证书、购置发票、质检报告等）真实、完整、有效。

二、抵债方案及实施步骤

（一）本协议生效后【】日内，乙方应配合甲方完成抵债财产的权属变更登记手续（如需），包括但不限于签署过户文件、提交登记申请材料、缴纳相关税费等，因过户产生的【契税/增值税/印花税/其他费用】由【双方协商确定承担方】承担；

（二）自抵债财产权属转移至甲方名下之日起，原债权债务关系即视为部分/全部消灭（根据抵债财产价值与债务总额的比例确定），甲方应出具书面债务清偿证明，并配合乙方办理原担保措施的解除手续（如有）；

（三）若抵债财产为不动产或特殊动产（如车辆、船舶等），乙方应于权属转移前结清该财产所欠的【物业费/水电费/维修基金/违章罚款/其他费用】，否则甲方有权从财产折价款中优先扣除相应款项。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方有权要求乙方按约定交付抵债财产及相关权属证书，并对财产的实际状况进行查验，若发现财产存在重大瑕疵或权利缺陷，甲方有权要求乙方更换等价财产或补足差价；

2、甲方应在收到乙方完整过户材料后【】个工作日内配合办理权属变更登记，因甲方故意拖延导致损失扩大的，应承担相应赔偿责任；

3、甲方取得抵债财产所有权后，应自行承担该财产的保管、维护及后续处置风险，但乙方故意隐瞒财产瑕疵导致的损失除外。

（二）乙方权利义务

1、乙方保证抵债财产不存在任何第三人权利主张，若因财产权属纠纷导致甲方无法实现抵债目的的，乙方应另行提供等值财产或按债务原金额的【】%支付违约金；

2、乙方应如实披露抵债财产的隐蔽瑕疵（如房屋结构问题、设备故障等），未履行告知义务导致甲方损失的，乙方应承担损害赔偿责任；

3、乙方承诺在本协议签订后不得对抵债财产进行毁损、转让、抵押等减损价值的行为，否则应按照债务余额的【】%向甲方支付惩罚性违约金。

四、违约责任

（一）任何一方未按约定履行本协议义务的，守约方有权要求违约方在【】日内改正，逾期未改正的，守约方可单方解除本协议并要求违约方按债务总额的【】%支付违约金；

（二）因不可抗力或政府行为导致协议无法履行的，双方协商解决，但乙方不得以此为由免除债务清偿责任，应另行提供其他担保或清偿方案；

（三）乙方提供的抵债财产因存在权利瑕疵被第三人追索的，乙方应自担费用解决纠纷，并赔偿甲方因此支出的诉讼费、律师费、差旅费等全部损失。

五、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应先行协商解决；协商不成的，任何一方可向【甲方所在地/乙方所在地/其他】有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

（一）本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

（二）本协议自双方签字盖章且乙方完成抵债财产交付之日起生效；

（三）本协议一式【】