农村分期还款合同样本

农村分期还款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方愿意购买该标的土地并分期付款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________，四至范围为__________。

2.标的土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

3.标的土地现有建筑物及附属设施情况如下：__________。

二、分期付款方式

1.乙方同意购买标的土地，并按照以下分期付款方式支付土地价款：

（1）首付款：乙方在合同签订之日起__________日内向甲方支付标的土地总价款的__________%；

（2）分期付款：乙方自合同签订之日起__________年内，分__________期支付剩余价款，每期付款金额为__________元，付款时间分别为__________。

2.乙方应按照约定的时间、金额支付分期付款，甲方在收到每期付款后，应及时向乙方开具相应的收款凭证。

三、合同履行与违约责任

1.甲方应保证标的土地的权属清晰，无任何争议和负担。

2.乙方在合同履行过程中，如因自身原因未能按时支付分期付款，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的__________%计算。

3.如甲方在合同履行过程中，未能按照约定向乙方提供标的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，使合同无法继续履行；

（3）一方在合同履行过程中，严重违反合同约定，给对方造成重大损失。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理相关事宜：

（1）已支付的款项不予退还；

（2）未支付的款项应继续履行；

（3）合同解除后，双方应按照约定处理标的土地及附属设施。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.标的土地地籍图；

3.乙方身份证明文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方愿意购买该标的土地并分期付款，丙方作为担保方，同意为乙方的分期付款提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________，四至范围为__________。

2.标的土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

3.标的土地现有建筑物及附属设施情况如下：__________。

二、分期付款方式

1.乙方同意购买标的土地，并按照以下分期付款方式支付土地价款：

（1）首付款：乙方在合同签订之日起__________日内向甲方支付标的土地总价款的__________%；

（2）分期付款：乙方自合同签订之日起__________年内，分__________期支付剩余价款，每期付款金额为__________元，付款时间分别为__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的分期付款提供担保，担保金额为标的土地总价款的__________%。

2.丙方应在乙方未能按时支付分期付款时，承担相应的担保责任，代为支付未付款项。

3.丙方有权要求乙方提前偿还担保款项，并有权要求甲方协助追偿。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的分期付款方式支付土地价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，代为支付未付款项。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担担保责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得标的土地的使用权。

2.乙方应按照约定的分期付款方式支付土地价款。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用标的土地。

4.乙方在合同履行过程中，如违反约定，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付分期付款，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的__________%计算。

2.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的土地。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，使合同无法继续履行；

（3）一方在合同履行过程中，严重违反合同约定，给对方造成重大损失。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理相关事宜：

（1）已支付的款项不予退还；

（2）未支付的款项应继续履行；

（3）合同解除后，双方应按照约定处理标的土地及附属设施。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.标的土地地籍图；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。丙方的加入，使得乙方的分期付款得到担保，增强了甲方的信心，有利于交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的土地的所有者，拥有主导权。通过本合同，甲方明确了自身的权利和义务，确保了在交易过程中，自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有利于维护交易秩序，促进农村土地流转的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方希望购买甲方拥有的位于__________的农村土地（以下简称“标的土地”），且乙方希望采用分期付款的方式完成购买，丁方作为融资方，同意为乙方的融资需求提供资金支持。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________，四至范围为__________。

2.标的土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

3.标的土地现有建筑物及附属设施情况如下：__________。

二、分期付款方式

1.乙方同意购买标的土地，并按照以下分期付款方式支付土地价款：

（1）首付款：乙方在合同签订之日起__________日内向甲方支付标的土地总价款的__________%；

（2）分期付款：乙方自合同签订之日起__________年内，分__________期支付剩余价款，每期付款金额为__________元，付款时间分别为__________。

三、丁方的融资及担保责任

1.丁方同意向乙方提供融资支持，用于支付标的土地的首付款和分期付款。

2.丁方提供的融资总额为标的土地总价款的__________%，融资利率为__________%，还款期限为__________年。

3.丁方对乙方的分期付款承担连带担保责任，确保乙方按时向甲方支付土地价款。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得标的土地的使用权。

2.乙方有权在融资期限内，按照约定的分期付款计划支付土地价款。

3.乙方有权在融资期限内，根据市场情况调整土地使用计划。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应确保标的土地的权属清晰，无任何争议和负担。

2.甲方应配合乙方办理标的土地的过户手续。

3.甲方应接受乙方按照分期付款计划支付的款项。

4.甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时配合乙方办理标的土地的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按标的土地总价款的__________%计算。

2.甲方如提供虚假的土地权属信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的土地的使用性质。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，使合同无法继续履行；

（3）一方在合同履行过程中，严重违反合同约定，给对方造成重大损失。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理相关事宜：

（1）已支付的款项不予退还；

（2）未支付的款项应继续履行；

（3）合同解除后，双方应按照约定处理标的土地及附属设施。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.标的土地地籍图；

3.乙方身份证明文件；

4.丁方融资协议。

乙方为主导的目