全款买房标准合同标准文本

全款买房标准合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下的房屋，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：___________元的价格购买卖方上述房屋。

2.上述房屋买卖价格包含房屋所有权、土地使用权及相应的配套设施。

二、付款方式

1.买方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的百分之五十（即人民币：____________________元）支付给卖方。

2.剩余的房屋买卖总价款的百分之五十（即人民币：____________________元）应在房屋交付使用前支付给卖方。

三、房屋交付及使用

1.卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出。

3.房屋交付后，买方有权使用该房屋，并承担相应的物业管理、水电费等费用。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日按逾期付款金额的千分之五计算。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日按房屋买卖总价款的千分之五计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

3.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.本合同如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

7.本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房屋，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：___________元的价格购买卖方上述房屋。

2.上述房屋买卖价格包含房屋所有权、土地使用权及相应的配套设施。

二、付款方式

1.买方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的百分之五十（即人民币：____________________元）支付给卖方。

2.剩余的房屋买卖总价款的百分之五十（即人民币：____________________元）应在房屋交付使用前支付给卖方。

3.丙方作为担保方，对买方的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及使用

1.卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出。

3.房屋交付后，买方有权使用该房屋，并承担相应的物业管理、水电费等费用。

四、丙方责权利

1.丙方应确保买方按照合同约定履行付款义务。

2.如买方未按时支付房款，丙方应立即支付剩余房款，并承担相应的违约责任。

3.丙方有权要求卖方提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。

4.丙方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋交付符合合同约定。

五、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明，确保房屋权属清晰。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求卖方提供房屋的配套设施清单，确保配套设施齐全。

4.甲方有权要求卖方在房屋交付前，办理完毕房屋过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日按房屋买卖总价款的千分之五计算。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付逾期过户违约金，违约金为每日按房屋买卖总价款的千分之五计算。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方担保协议复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，确保买方在房屋交易过程中得到充分保障。

2.降低交易风险，通过第三方担保，降低买方因卖方违约而遭受损失的风险。

3.促进交易顺利进行，第三方介入有助于加快交易进程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋交易中处于主导地位，保障甲方权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权益条款，提高甲方在交易中的话语权，降低交易风险。

3.强化甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房屋，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.丙方作为中介方，负责促成买方与卖方的房屋买卖交易。

3.卖方同意通过丙方进行房屋销售，并接受丙方的服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：___________元的价格购买卖方上述房屋。

2.上述房屋买卖价格包含房屋所有权、土地使用权及相应的配套设施。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向卖方收取中介服务费用，具体金额为人民币：____________________元。

2.丙方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内收取中介服务费用。

三、付款方式

1.买方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的百分之五十（即人民币：____________________元）支付给卖方。

2.剩余的房屋买卖总价款的百分之五十（即人民币：____________________元）应在房屋交付使用前支付给卖方。

四、中介方责权利

1.丙方应负责协调买方与卖方之间的沟通，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明，确保房屋权属清晰。

3.丙方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

4.丙方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋交付符合合同约定。

五、乙方权益

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付房款，并有权在买方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务，确保交易过程的专业性和公正性。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中保密，不得泄露乙方商业秘密。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日按逾期付款金额的千分之五计算。

2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.双方身份证复印件

5.中介服务协议复印件

6.其他与本