2025房屋租赁合同协议书范本（甲乙双方）

2025房屋租赁合同协议书范本（甲乙双方）本房屋租赁合同协议书（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有所有权/使用权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于市区路号室/层/栋，建筑面积为平方米，权属证书编号为。1.2租赁房屋的用途为（居住/商业/办公/其他），乙方承诺在租赁期内不得擅自改变房屋的用途。1.3租赁房屋的装修及配套设施情况如下：房屋结构：（砖混/框架/其他）；装修程度：（简装/精装/毛坯）；配套设施：（如空调、热水器、燃气灶等，具体列举）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方。双方同意续租的，应重新签订租赁合同；不同意续租的，乙方应按期搬迁。2.3除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期限届满前单方面终止合同。第三条租金、押金及支付方式3.1租金标准为元/月，租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息如下：账户名称：开户银行：账户号码：3.3乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。押金的用途为保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方在租赁期间无违约行为且房屋及设施无损坏，押金应在租赁期满后日内退还乙方。第四条租赁房屋的交付与接管4.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。4.2交付时，甲乙双方应当共同对租赁房屋及附属设施进行检查验收，填写《房屋交付验收清单》（见附件一）。如有损坏或不符合约定的，乙方应于交付当日书面通知甲方，甲方应及时修复或更换。4.3交付时，甲方应向乙方移交租赁房屋的钥匙及其它相关物品，具体详见《钥匙及物品交接清单》（见附件二）。第五条租赁房屋的使用与维护5.1乙方在租赁期间应当合理使用租赁房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2租赁房屋的维修责任划分如下：房屋结构及附属设施的维修由方负责；室内装修及乙方添置的设施设备的维修由方负责。5.3乙方可对租赁房屋进行装修或增设设施，但需事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意。乙方的装修或增设行为不得损害房屋主体结构，且在租赁期满后，除可移动的设备外，其他装修物无偿归甲方所有。5.4乙方不得擅自改变房屋的结构、外貌或用途，如确需改变，应事先取得甲方的书面同意，并依法办理相关审批手续。第六条转租、转让6.1乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借他人使用，除非事先取得甲方的书面同意。6.2乙方如需将租赁房屋的部分或全部转租，必须满足以下条件：转租期限不得超过原租赁期限；转租的租金不得低于原租金标准；转租对象的资格需经过甲方审核。第七条租赁房屋的续租与变更7.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方。双方协商一致后，应重新签订租赁合同。7.2在租赁期内，如甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金；如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金。第八条房屋租赁合同的解除8.1在租赁期内，发生下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回租赁房屋：乙方未按期支付租金，经甲方书面催告后仍不支付，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；乙方利用租赁房屋进行非法活动的；乙方严重违反本合同其他条款，经甲方书面通知后仍不改正的。8.2在租赁期内，发生下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同并要求赔偿损失：甲方未按约定交付租赁房屋，经乙方书面催告后仍不交付，逾期超过日的；因甲方原因导致租赁房屋存在严重安全隐患，经乙方书面通知后仍未整改的；甲方无正当理由擅自进入租赁房屋，严重影响乙方正常使用的。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。9.2因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方遭受的损失。9.3任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应按标准向守约方支付违约金（具体金额或比例）。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《房屋交付验收清单》；附件二：《钥匙及物品交接清单》；附件三：《房屋平面图》；附件四：《租赁房屋权属证书复印件》。11.3本合同一式份，甲乙双方各执