侄子买房合同样本

侄子买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。

1.2标的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：____________________），剩余房款人民币__________元（大写：____________________）于__________日内分期支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时书面告知甲方，甲方应在__________日内负责修复。

3.3乙方接收标的房屋后，应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用标的房屋及附属设施。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳与标的房屋相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担与标的房屋相关的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于本合同标的房屋交易价格__________%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期房款__________%的违约金。

5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保义务达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。

1.2标的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：____________________），剩余房款人民币__________元（大写：____________________）于__________日内分期支付。

2.3丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时书面告知甲方，甲方应在__________日内负责修复。

3.3乙方接收标的房屋后，应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用标的房屋及附属设施。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳与标的房屋相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担与标的房屋相关的税费。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，如乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即代为支付。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以确保其担保义务的履行。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有对标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权要求乙方按约定时间、地点支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

6.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间、地点支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期房款__________%的违约金。

7.2乙方未按约定使用标的房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，确保甲方的权益得到保障。丙方作为担保方，为本合同项下的付款义务提供连带责任担保，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为出卖人，拥有标的房屋的所有权，享有对标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利，同时甲方有权要求乙方按约定履行付款义务，并有权要求丙方履行担保义务。通过本合同的签订，甲方能够在交易过程中占据主导地位，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保义务达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。

1.2标的房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋交易价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：____________________），剩余房款人民币__________元（大写：____________________）于__________日内分期支付。

2.3丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时书面告知甲方，甲方应在__________日内负责修复。

3.3乙方接收标的房屋后，应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用标的房屋及附属设施。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳与标的房屋相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担与标的房屋相关的税费。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，如乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即代为支付。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以确保其担保义务的履行。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有对标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付标的房屋，并有权要求丙方履行担保义务。

6.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间、地点交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于本合同标的房屋交易价格__________%的违约金。

7.2甲方未按约定修复房屋损坏部分的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，确保交易顺