借款房屋转让合同样本

借款房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“借款方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“房屋受让方”）：

地址：____________________

鉴于：

一、借款方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款方自愿将名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。

三、双方经友好协商，达成以下借款房屋转让协议：

第一条借款房屋的基本情况

1.1转让房屋的具体位置、面积、用途、权属状况等，以房产证、土地使用权证等相关证照为准。

1.2转让房屋的附属设施、配套设施等，双方按实际现状办理。

第二条借款本金及利息

2.1乙方在合同签订后____个工作日内，向借款方支付借款本金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2借款利息按年利率_____%计算，乙方应于每月____日向借款方支付当月利息。

2.3借款期限自合同签订之日起至借款本金及利息还清之日止。

第三条借款房屋的交付

3.1乙方在支付借款本金后，借款方应在____个工作日内将转让房屋的房产证、土地使用权证等证件及相关文件交付乙方。

3.2乙方在收到上述证件及文件后，应立即办理房屋过户手续。

第四条借款房屋的过户费用

4.1房屋过户过程中产生的税费、手续费等，由双方按照国家相关法律法规及当地政策规定各自承担。

4.2乙方在办理房屋过户手续过程中，如需支付相关费用，借款方应积极配合。

第五条违约责任

5.1如借款方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求借款方立即偿还，并承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按时支付借款本金及利息，借款方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

5.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件：

附件一：房产证、土地使用权证等证件及文件复印件

附件二：借款合同

附件三：房屋买卖合同

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

附件：

1.房产证、土地使用权证等证件及文件复印件

2.借款合同

3.房屋买卖合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“房屋受让方”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、为保障甲方的借款安全，乙方同意接受丙方的担保，丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下借款房屋转让协议：

第一条借款房屋的基本情况

1.1转让房屋的具体位置、面积、用途、权属状况等，以房产证、土地使用权证等相关证照为准。

1.2转让房屋的附属设施、配套设施等，双方按实际现状办理。

第二条借款本金及利息

2.1乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付借款本金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2借款利息按年利率_____%计算，乙方应于每月____日向甲方支付当月利息。

2.3借款期限自合同签订之日起至借款本金及利息还清之日止。

第三条借款房屋的交付

3.1乙方在支付借款本金后，甲方应在____个工作日内将转让房屋的房产证、土地使用权证等证件及相关文件交付乙方。

3.2乙方在收到上述证件及文件后，应立即办理房屋过户手续。

第四条担保方的责任

4.1丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保，在甲方未能按约定偿还借款本金及利息时，丙方承担清偿责任。

4.2丙方担保责任期限自合同签订之日起至借款本金及利息还清之日止。

第五条甲方权益保护

5.1甲方享有以下权利：

（1）对转让房屋的占有、使用、收益权；

（2）在乙方未能按时偿还借款时，要求乙方及丙方承担违约责任；

（3）在丙方未能履行担保责任时，有权要求丙方承担赔偿责任；

（4）本合同约定的其他权利。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）按照约定向乙方支付借款本金及利息；

（2）按照约定交付转让房屋的房产证、土地使用权证等证件及相关文件；

（3）按照约定使用转让房屋，不得擅自处分；

（4）本合同约定的其他义务。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任。

6.2如乙方在办理房屋过户手续过程中违反相关规定，导致房屋无法过户，乙方应承担相应责任。

第七条丙方的违约责任

7.1如丙方未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

7.2如丙方在履行担保责任过程中违反相关规定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产证、土地使用权证等证件及文件复印件

2.借款合同

3.房屋买卖合同

4.担保合同

本合同的签订，旨在确保甲方在借款期间的安全，通过引入丙方作为担保方，为甲方提供额外的安全保障。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，如房屋占有、使用、收益权，以及在乙方或丙方违约时的追偿权。乙方作为借款方，需按时偿还借款，并在房屋过户过程中遵守相关规定。丙方作为担保方，承担连带责任担保，确保甲方在借款期间的安全。通过引入第三方，本合同旨在实现甲乙双方及丙方之间的权益平衡，保障各方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在借款期间的权益，确保资金安全；

2.提高甲方的融资效率，降低融资成本；

3.加强甲方在交易中的话语权，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.提供担保，降低交易风险，增强甲方信任；

2.平衡各方权益，确保交易公平、公正；

3.促进交易顺利进行，提高市场交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

鉴于：

一、乙方因经营需要，向甲方租赁位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

二、为保障乙方的租赁权益，甲方同意接受丙方的担保，丙方同意为乙方的租赁提供连带责任担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、用途、权属状况等，以房产证、土地使用权证等相关证照为准。

1.2租赁房屋的附属设施、配套设施等，双方按实际现状办理。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月____日支付租金。

第三条租赁房屋的交付

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁房屋交付乙方，并确保房屋符合租赁用途。

3.2乙方在收到租赁房屋后，应立即办理租赁登记手续。

第四条担保方的责任

4.1丙方对本合同项下的租赁提供连带责任担保，在乙方未能按时支付租金或违反租赁合同约定时，丙方承担清偿责任。

4.2丙方担保责任期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

第五条乙方权益保护

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，对租赁房屋的占有、使用、收益权；

（2）在甲方未能按时交付租赁房屋或房屋不符合租赁用途时，要求甲方承担违约责任；

（3）在丙方未能履行担保责任时，有权要求丙方承担赔偿责任；

（4）本合同约定的其他权利。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定使用租赁房屋，不得擅自处分；

（3）保持租赁房屋的完好状态，不得损坏；

（4）本合同约定的其他义务。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁房屋或房屋不符合租赁用途，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方违反租赁合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

第七条丙方违约责任

7.1如丙方未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

7.2如丙方在履行担保责任过程中违反相关规定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房产证、土地使用权证等证件及文件复印件

2.租赁登记证明

3.担保合同

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间的权益得到充