别墅修建土建合同标准文本

别墅修建土建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在__________（以下简称“工程地点”）修建别墅土建工程（以下简称“工程”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________别墅土建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等土建工程。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款。

2.2.2进度款：工程按进度分阶段验收，甲方按实际完成工程量支付相应款项，具体支付比例由双方另行协商确定。

2.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在__________日内支付剩余款项。

三、工程进度与验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程进度，确保工程按期交付。

3.2工程验收：

3.2.1验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准及设计要求进行验收。

3.2.2验收程序：双方共同对工程进行验收，验收合格后，由甲方出具验收报告。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.1.2甲方未按约定时间节点支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的停工损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间节点完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程量价值的__________%计算。

4.2.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复、补做等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.3附件：

6.3.1设计图纸

6.3.2施工组织设计

6.3.3工程量清单

6.3.4甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方在__________（以下简称“工程地点”）修建别墅土建工程（以下简称“工程”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________别墅土建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等土建工程。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为工程项目的监理单位，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督管理。

2.2丙方应具备相应的资质证书，并确保其监理服务的专业性和公正性。

2.3丙方对乙方的施工质量、进度、安全等事项进行监督，有权要求乙方整改或停工，直至问题解决。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款。

3.2.2进度款：工程按进度分阶段验收，甲方按实际完成工程量支付相应款项，具体支付比例由双方另行协商确定。

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在__________日内支付剩余款项。

四、工程进度与验收

4.1乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程进度，确保工程按期交付。

4.2工程验收：

4.2.1验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准及设计要求进行验收。

4.2.2验收程序：由丙方组织验收，甲方、乙方及丙方共同参与，验收合格后，由丙方出具验收报告。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对工程项目的决策权，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整等。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和进度报告。

5.3甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合甲方要求。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

6.2乙方不得擅自变更设计图纸或施工方案，如需变更，应经甲方同意。

6.3乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.1.2甲方未按约定时间节点支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的停工损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定时间节点完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程量价值的__________%计算。

7.2.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复、补做等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方主体丙方作为监理单位，旨在确保工程项目的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。甲方作为项目主导方，享有对工程项目的决策权，并有权要求乙方按照约定进行施工。乙方作为施工单位，应承担相应的责任，并受到相应的限制。通过本合同的签订，甲方在工程项目的全过程中保持主导地位，确保项目的顺利进行和自身利益的实现。

附件：

9.1设计图纸

9.2施工组织设计

9.3工程量清单

9.4甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方在__________（以下简称“工程地点”）修建别墅土建工程（以下简称“工程”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________别墅土建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等土建工程。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个月。

二、第三方主体丁方

2.1丁方作为工程项目的咨询顾问，提供专业的设计建议和技术支持。

2.2丁方应具备相应的资质证书，并确保其咨询服务的专业性和可靠性。

2.3丁方有权对乙方的施工过程进行评估，并提出改进意见。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款。

3.2.2进度款：工程按进度分阶段验收，甲方按实际完成工程量支付相应款项，具体支付比例由双方另行协商确定。

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在__________日内支付剩余款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对工程设计方案的最终决定权，丁方的建议仅供参考。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和设计变更通知。

4.3乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延误，有权要求甲方延长工期并相应调整付款进度。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照乙方要求，在合同约定的时间内提供设计图纸和相关施工资料。

5.2甲方不得无理拒绝乙方提出的合理设计变更要求。

5.3甲方应承担因设计变更或不可抗力因素导致的工程延误责任，包括但不限于工期延长和额外费用的承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.1.2甲方未按约定时间节点支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的停工损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间节点完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程量价值的__________%计算。

6.2.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复、补做等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、总结

本合同中，乙方作为施工单位，通过引入第三方主体丁方作为咨询顾问，确保了其在工程设计和施工过程中的权益。乙方享有对工程设计方案的最终决定权，并有权要求甲方提供必要的支持和配合。甲方在合同中承担了更多的责任和限制，以确保乙方在施工过程中的权益不受侵害。乙方为主导的意义在于保障其专业判断和施工利益的实现，而甲方为主导的意义则在确保工程质量和满足乙方需求的基础上，维护整体项目的顺利进行。

附件：