包租转租合同标准文本

包租转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

包租转租合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方系位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，有权将该房屋出租给他人使用。

2.承租方有意租赁上述租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间的水、电、煤、气等费用，并按时向相关单位缴纳。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋，确保租赁房屋的安全、整洁，不得损害房屋设施。

4.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损失，由乙方自行承担。

五、转租及转租收益

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。

5.2乙方如需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可转租。

5.3乙方转租租赁房屋所得收益，甲方享有____________________%的权利。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.租赁房屋租赁合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

包租转租合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方系位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，有权将该房屋出租给他人使用。

2.承租方有意租赁上述租赁房屋，为保证租赁关系的稳定，丙方愿意为承租方提供担保服务。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、担保方责任

3.1担保方保证承租方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

3.2担保方对承租方的违约行为承担连带责任。

3.3担保方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更担保条款。

四、甲方权益

4.1甲方享有租赁房屋的出租权，包括但不限于租赁期限、租金的调整、房屋用途的确定等。

4.2甲方有权监督承租方和担保方的履行情况，并对违约行为进行追责。

4.3甲方在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁房屋及附属设施。

五、承租方责任

5.1承租方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2承租方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3承租方如需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.3承租方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.4担保方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.租赁房屋租赁合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中可以更加放心，减少因承租方违约带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益不受侵害。甲方通过明确租赁期限、租金、担保方责任等条款，确保租赁关系的稳定，实现自身利益最大化。同时，甲方对租赁房屋的收回权，保障了其在合同解除或期满后的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权。

2.承租方有意租赁上述租赁房屋，为促成租赁关系，丙方作为中介方提供居间服务。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、中介方责任

3.1中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方签订本合同。

3.2中介方对租赁房屋的合法性、可出租性承担连带责任。

3.3中介方在合同履行期间，未经甲方或乙方同意，不得擅自变更合同条款。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁房屋的使用权，并有权在租赁期限内对房屋进行合理使用。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁房屋的合法出租权，并确保房屋符合租赁条件。

5.2甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施的安全、整洁。

5.3甲方应按照合同约定提供必要的维修服务，并及时修复乙方提出的房屋损坏问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.4中介方未能履行中介职责，应向甲方或乙方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.租赁房屋租赁合同复印件

3.中介服务协议复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益不受侵害。乙方通过明确租赁期限