个人 土地出让合同样本

个人土地出让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“受让人”）：

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将上述土地使用权出让给乙方达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地坐落：位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地等级：__________。

二、出让土地的权利义务

2.1出让人承诺：

2.1.1出让人拥有上述土地的使用权，并有权将其出让给乙方。

2.1.2出让人保证上述土地的权属清晰，无任何争议。

2.1.3出让人应按约定的时间、方式将土地使用权证交付给乙方。

2.2受让人承诺：

2.2.1受让人同意接受上述土地的使用权，并按照约定支付出让金。

2.2.2受让人在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.2.3受让人应按时缴纳土地相关税费。

三、出让金的支付与交付

3.1出让金的总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部出让金。

3.3甲方收到乙方支付的全部出让金后，应于__________日内将土地使用权证交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、方式交付土地使用权证的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“受让人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）的土地使用权，为保障甲方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，引入丙方作为担保方，就甲方将上述土地使用权出让给乙方达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地坐落：位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地等级：__________。

二、甲方权益保障条款

2.1甲方保留对出让土地的监管权，受让人在使用土地过程中，应接受甲方的监督。

2.2甲方有权要求受让人在土地开发利用过程中，优先使用甲方提供的材料、设备和服务。

2.3甲方有权在受让人违约时，要求丙方履行担保责任。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置其担保权利。

3.3丙方应保证其担保能力，如因自身原因导致担保能力不足，甲方有权要求丙方增加担保金额。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部出让金。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应按时缴纳土地相关税费。

4.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在土地开发利用过程中，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权要求乙方停止开发，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保出让土地的顺利进行。

8.2第三方作为担保方，为甲乙双方提供信用保障，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出让人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在土地出让过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设定严格的乙方责任与义务，确保土地开发利用的合规性，实现甲方利益最大化。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“土地使用权人”）：

乙方（以下简称“土地使用者”）：

丙方（以下简称“融资担保机构”）：

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）的土地使用权，为支持乙方的土地开发项目，甲方同意将土地使用权出让给乙方，同时引入丙方作为融资担保机构，为本合同提供担保服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1土地坐落：位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居委会）。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地等级：__________。

二、乙方权益保障条款

2.1乙方享有土地使用权的完整权利，包括开发、利用、经营和收益权。

2.2乙方有权在符合国家规定的前提下，自主选择土地开发利用的方式。

2.3乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，确保土地开发项目的合规性。

2.4乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的土地使用权支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应确保担保资金的合法性和安全性，并在合同约定的期限内履行担保义务。

3.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置其担保权利。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，将土地使用权及相关权益完整、无瑕疵地转移给乙方。

4.2甲方应在乙方要求下，协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.3甲方应保证土地权利清晰，无任何法律争议或限制。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间、方式交付土地使用权证的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方提供的信息不准确或存在误导，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方的土地开发利用活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为土地使用者，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在土地开发利用过程中维护自身权益。

8.2乙方通过增加自身权利条款，确保土地开发利用的顺利进行，实现项目利益最大化。

九、弱