2025年工程保修合同范本

2025年工程保修合同范本合同编号：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（施工单位）：地址：法定代表人：联系方式：丙方（监理单位）：地址：法定代表人：联系方式：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程的保修事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5合同造价：人民币元（大写：）第二条保修范围2.1乙方负责保修的范围包括但不限于以下内容：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）防水工程（包括屋面、地下室、卫生间等）；（4）暖通空调工程；（5）给排水及消防工程；（6）电气工程；（7）电梯工程；（8）其他约定的工程内容：。2.2保修范围的具体内容，见附件《保修项目明细表》。第三条保修期限3.1根据《建设工程质量管理条例》及国家相关规定，结合本工程特点，乙方的保修期限如下：（1）地基基础工程和主体结构工程：年；（2）防水工程：年；（3）暖通空调工程：个采暖期或供冷期；（4）给排水及消防工程：年；（5）电气工程：年；（6）电梯工程：年；（7）其他工程：年。3.2保修期限自本工程竣工验收合格之日起计算。第四条保修责任4.1乙方在保修期内应定期对工程进行回访，检查工程使用状况。回访周期为个月一次。4.2乙方应在接到甲方或丙方的保修通知后小时内到达现场进行勘查，并在日内提出维修方案。4.3乙方在维修过程中应当严格遵守施工安全规定，采取必要的安全措施，确保维修人员和他人的人身、财产安全。4.4如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应当无条件修复，不得收取任何费用。因乙方维修不及时或维修质量不合格，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应当承担全部赔偿责任。4.5保修期内，若工程质量问题属于甲方或使用方使用不当造成的，乙方不负保修责任，但甲方或使用方应当承担维修费用。第五条保修费用5.1保修费用的计算标准：（1）依据国家相关规定及本工程实际情况，保修费用按照维修项目实际发生费用计算，具体标准见附件《保修费用计算表》；（2）保修费用由承担。5.2保修费用支付方式：（1）保修费用实行（按次支付/分期支付/其他方式）；（2）支付时间：；（3）支付账户：。第六条保修验收与签证6.1维修完成后，乙方应当通知甲方和丙方进行验收，验收合格后由三方签字确认。6.2保修验收的标准为：（1）符合国家现行质量验收规范；（2）达到甲方及使用方的使用要求；（3）其他约定标准：。第七条质量监督与检测7.1在保修过程中，若发生争议或对维修质量存在异议，三方可共同委托具有资质的检测机构进行检测。7.2检测费用由承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《保修项目明细表》；（2）《保修费用计算表》；（3）其他附件：。9.3本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代理人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权