加州租房合同标准文本

加州租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方为加州某住宅的合法所有者，并同意将该住宅出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁上述住宅，并同意按照本合同约定的条款和条件进行租赁。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于加州的住宅，以下简称“租赁物”；

2.租赁用途：乙方仅限用于居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付；

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后____日内退还押金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途；

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，对租赁物进行必要的维修、保养。

六、维修和保险

1.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应立即通知甲方租赁物的损坏情况；

2.乙方应自行承担因自身原因造成的租赁物的损坏、丢失或损害的责任；

3.乙方应自行购买保险，以保障自身及租赁物的利益。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋租赁登记证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方为加州某住宅的合法所有者，并同意将该住宅出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁上述住宅，但鉴于其信用状况，甲方要求丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于加州的住宅，以下简称“租赁物”；

2.租赁用途：乙方仅限用于居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付；

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后____日内退还押金。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任；

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内支付相应租金；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用和维护

1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途；

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，对租赁物进行必要的维修、保养。

七、维修和保险

1.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应立即通知甲方租赁物的损坏情况；

2.乙方应自行购买保险，以保障自身及租赁物的利益。

八、违约责任

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任；

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供信用报告，以评估其信用状况；

2.甲方有权要求丙方提供担保合同，以明确丙方的担保责任；

3.甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿。

十一、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人；

2.乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得存放危险物品；

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在增强租赁合同的信用保障，降低甲方的租赁风险，确保租金的按时支付。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过引入担保方，强化了对租赁合同的监督和管理，保障了自己的权益，同时也为乙方提供了租赁便利。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方担保合同；

4.房屋租赁登记证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

特此说明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

1.甲方为加州某商业空间的合法所有者，并同意将该空间出租给乙方使用；

2.乙方希望租赁上述商业空间，但由于对市场信息了解有限，甲方建议乙方通过丙方提供的中介服务；

3.丙方为专业的房地产中介，同意为甲乙双方提供中介服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于加州的商业空间，以下简称“租赁物”；

2.租赁用途：乙方仅限用于商业经营活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付；

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，服务费用为租金总额的____%，乙方应在签订本合同后____日内支付；

2.丙方服务费用支付后，不得因任何原因退还。

五、丙方的中介责任

1.丙方应协助乙方了解租赁物的相关信息，包括但不限于租赁物的状况、租金、租赁期限等；

2.丙方应协助双方签订本合同，并确保合同内容的合法性和完整性；

3.丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付扣除其服务费用后的租金。

六、租赁物的使用和维护

1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途；

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，对租赁物进行必要的维修、保养。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.丙方违反本合同约定，未履行中介责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任；

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房产证、租赁物状况等；

2.乙方有权要求丙方提供其服务费用的详细说明；

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在租赁期间擅自提高租金；

2.甲方不得无正当理由拒绝乙方续租；

3.甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方通过引入中介服务，旨在获得更全面的市场信息，确保租赁决策的合理性和安全性，同时保障自身的权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方通过引入中介服务，旨在简化租赁流程，提高租赁效率，同时降低因信息不对称带来的风险。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙