分期方抵押贷款合同标准文本

分期方抵押贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、消费等需要，同意向乙方提供抵押贷款，乙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本合同项下贷款利率为______%，按月计息，具体利率以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。

2.乙方应按约定的还款计划定期支付贷款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其合法拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物所有权归乙方所有，乙方对本合同项下贷款享有抵押权。

四、抵押登记及变更

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物抵押登记手续。

2.乙方在本合同履行过程中，如抵押物发生所有权、使用权等变更，应立即通知甲方，并办理相应的抵押登记变更手续。

五、违约责任

1.乙方如未按约定还款，甲方有权采取一切合法手段追回贷款及利息。

2.乙方如未按约定办理抵押登记，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在履行本合同时，如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方出具的本合同项下贷款的贷款合同。

（2）乙方提供的抵押物所有权证明。

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、消费等需要，同意向乙方提供抵押贷款；乙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物；丙方同意以其合法拥有的财产或权利为乙方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本合同项下贷款利率为______%，按月计息，具体利率以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。

2.乙方应按约定的还款计划定期支付贷款本金及利息。

三、抵押物

1.乙方同意以其合法拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物所有权归乙方所有，乙方对本合同项下贷款享有抵押权。

四、担保责任

1.丙方同意以其合法拥有的财产或权利为本合同项下贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方在本合同项下担保期间，对乙方的债务承担连带保证责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方可随时要求乙方提供抵押物评估报告，并有权对抵押物进行保全。

2.甲方可要求丙方提供担保物清单，并有权对担保物进行保全。

3.甲方可要求乙方按期还款，乙方逾期还款的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

4.甲方可就乙方的违约行为，向丙方追偿。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按期偿还贷款本金及利息，逾期还款的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

2.乙方应保持抵押物的完好状态，未经甲方同意，不得对抵押物进行任何处分。

3.乙方应如实提供与本合同相关的所有资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定保持抵押物的完好状态，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按约定如实提供相关资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方出具的本合同项下贷款的贷款合同。

（2）乙方提供的抵押物所有权证明。

（3）丙方出具的担保函。

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同通过引入第三方担保人，旨在保障甲方贷款权益，降低贷款风险。甲方作为主导方，享有贷款发放、抵押物保全、担保责任追偿等权利，同时承担监督乙方还款、维护抵押物完好等义务。乙方承担按期还款、保持抵押物完好、如实提供资料等责任，并接受违约及限制条款的约束。丙方作为担保人，承担连带保证责任，为本合同项下贷款提供担保。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障贷款资金安全，降低贷款风险。

2.提高贷款审批效率，满足甲方资金需求。

3.规避潜在的法律风险，确保合同合法有效。

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同信用，提高贷款可信度。

2.分散贷款风险，降低甲方风险承担。

3.促进金融市场的稳定与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方因经营、消费等需要，同意向甲方申请贷款；甲方同意向乙方提供贷款；丙方同意以其合法拥有的财产或权利为乙方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本合同项下贷款利率为______%，按月计息，具体利率以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。

2.乙方应按约定的还款计划定期支付贷款本金及利息。

三、担保责任

1.丙方同意以其合法拥有的财产或权利为本合同项下贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方在本合同项下担保期间，对乙方的债务承担连带保证责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。

2.乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。

3.乙方有权要求丙方在担保期间，不得擅自变更担保条件或解除担保责任。

4.乙方应按期偿还贷款本金及利息，如因特殊情况无法按期还款，应提前与甲方协商。

五、甲方的责任和义务

1.甲方可随时要求乙方提供借款用途证明，并有权对借款用途进行监督。

2.甲方可要求丙方提供担保物清单，并有权对担保物进行保全。

3.甲方可就乙方的违约行为，向丙方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方可因乙方提供虚假信息或借款用途不当，拒绝提供贷款或提前收回贷款。

2.甲方可因丙方未能履行担保责任，要求乙方提前偿还贷款或采取其他法律措施。

3.甲方可因自身原因导致贷款利率上调或期限缩短，应提前通知乙方。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方出具的本合同项下贷款的贷款合同。

（2）乙方提供的借款用