包水电房屋租赁合同样本

包水电房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修：_________________________

1.5租赁物现状：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方应负责房屋内的水电费用，按实际使用量缴纳。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修：_________________________

1.5租赁物现状：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方提供担保，在乙方未能按约定支付租金或其他费用时，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

6.2乙方应负责房屋内的水电费用，按实际使用量缴纳。

6.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等，以保障甲方权益。

7.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的房屋检查，确保房屋及附属设施完好。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借房屋。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险，确保租金按时支付。

2.提高租赁效率：丙方的介入可以简化租赁流程，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身利益：甲方作为出租方，拥有房屋的产权，通过主导合同条款，保障自身权益。

2.确保房屋安全：甲方有权对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全，防止乙方造成不必要的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障双方的合法权益，丙方作为中介方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修：_________________________

1.5租赁物现状：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金退还乙方。

五、中介服务费

5.1乙方应向丙方支付中介服务费人民币____元，该费用包含在首月租金中。

5.2丙方应在服务结束后七个工作日内，将中介服务费扣除合理成本后，支付给甲方。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋租赁登记证明等相关文件。

6.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的安全检查，确保房屋及附属设施安全。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照约定的时间、地点，将房屋交付给乙方使用。

7.2甲方应保证房屋的合法性，不得隐瞒房屋存在的不良记录或瑕疵。

7.3甲方应配合乙方进行房屋检查，确保房屋符合租赁条件。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证复印