农田菜地承租合同标准文本

农田菜地承租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

1.1出租方（以下简称“甲方”）：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：____________________

二、租赁标的物

2.1租赁物：位于____________________的农田菜地，土地总面积为____________________平方米。

2.2土地用途：____________________

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁费用

4.1租金：甲方同意将上述租赁物出租给乙方，乙方应支付租金____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合使用要求。

6.2乙方应定期对租赁物进行巡查，发现问题及时上报甲方，并采取相应措施予以解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于每日租金的____倍的违约金；

（2）如甲方违反约定，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金的____倍的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变土地用途，或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁物现状确认书

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

1.1出租方（以下简称“甲方”）：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：____________________

1.3第三方主体（以下简称“丙方”）：____________________

二、租赁标的物

2.1租赁物：位于____________________的农田菜地，土地总面积为____________________平方米。

2.2土地用途：____________________

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁费用

4.1租金：甲方同意将上述租赁物出租给乙方，乙方应支付租金____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。

五、第三方主体责任与权利

5.1丙方作为第三方主体，负责对租赁物的整体规划与开发，并承担以下责任与权利：

（1）负责租赁物的整体规划与设计，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。

（2）负责租赁物的建设、维护与管理，确保租赁物的安全与正常使用。

（3）享有租赁物的收益权，包括但不限于租金收入、项目增值收益等。

（4）在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的修缮和改造，但需征得甲方同意。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期限内，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮，应提前向甲方提出申请，经甲方和丙方同意后方可进行。

七、租赁物的维护与管理

7.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物符合使用要求。

7.2乙方应定期对租赁物进行巡查，发现问题及时上报甲方和丙方，并采取相应措施予以解决。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保租赁物的合理使用和丙方的规划实施。

（2）甲方有权要求乙方和丙方遵守合同约定，履行合同义务。

（3）甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

8.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应保证租赁物的合法性和有效性，确保乙方和丙方的合法权益。

（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方和丙方顺利开展租赁物的建设、维护与管理。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方在租赁期间，如发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变土地用途；

（3）造成租赁物损坏。

9.2乙方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方不得在租赁物上设置任何妨碍他人使用和管理的设施。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业规划和开发，提升租赁物的价值，实现甲方、乙方和丙方的共赢。甲方作为主导方，通过合同约定，保障自身权益，确保租赁物的合法使用和丙方的规划实施。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

1.1出租方（以下简称“甲方”）：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：____________________

1.3第三方主体（以下简称“丙方”）：____________________

二、租赁标的物

2.1租赁物：位于____________________的工业厂房，建筑面积为____________________平方米。

2.2土地用途：工业生产与仓储。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁费用

4.1租金：乙方同意租赁上述工业厂房，租金为每月____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月第一个月的第一个工作日向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

五、第三方主体责任与权利

5.1丙方作为第三方主体，负责对租赁物的整体规划与设施升级，并承担以下责任与权利：

（1）负责租赁物的设施升级，包括但不限于水电改造、消防设施安装等。

（2）负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全与正常使用。

（3）享有租赁物的增值收益，包括但不限于设施升级后的租金增加。

（4）在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的修缮和改造，但需征得甲方和乙方同意。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行任何改动，应提前向甲方和丙方提出申请，经双方同意后方可进行。

七、租赁物的维护与管理

7.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的良好状态。

7.2乙方应定期对租赁物进行巡查，发现问题及时上报甲方和丙方，并采取相应措施予以解决。

八、乙方的权益与责任

8.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方和丙方确保租赁物的设施齐全、安全可靠。

（2）乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求对租赁物进行必要的改动。

（3）乙方有权在合同到期后，优先续租租赁物。

8.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的其他条款。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏或浪费。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方在租赁期间，如发生以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理费用；

（3）未履行合同约定的维护与管理义务。

9.2甲方在租赁期间，应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得将租赁物转租或抵押；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的