住房借贷担保合同样本

住房借贷担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房借贷，乙方愿意向甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：乙方用于购买__________房产。

二、还款事项

2.1乙方应按以下还款计划偿还甲方借款：

（1）首期还款：借款之日起__________日内，偿还人民币__________元整。

（2）分期还款：自借款之日起每__________个月偿还人民币__________元整，直至全部还清。

2.2乙方如未按约定时间偿还借款，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

三、担保事项

3.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让给第三方。

3.3如乙方未按约定偿还借款，丙方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

四、违约责任

4.1乙方如未按约定时间偿还借款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按人民银行同期贷款利率计算。

4.2丙方如未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他事项

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房产买卖合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房产评估报告

6.借款用途证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监督方）：____________________

鉴于甲方作为出借方，愿意向乙方提供住房借贷，为确保甲方权益，乙方同意向甲方借款，丙方同意为乙方的借款提供担保，丁方作为监督方，对借款过程进行监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：乙方用于购买__________房产。

二、还款事项

2.1乙方应按以下还款计划偿还甲方借款：

（1）首期还款：借款之日起__________日内，偿还人民币__________元整。

（2）分期还款：自借款之日起每__________个月偿还人民币__________元整，直至全部还清。

2.2甲方有权要求乙方提供其收入证明、银行流水等财务状况证明，以确保乙方具备按时还款的能力。

2.3乙方未按约定时间偿还借款的，甲方有权采取以下措施：

（1）要求丙方履行担保责任；

（2）要求丁方进行监督，确保乙方的还款行为；

（3）暂停或终止借款合同的履行。

三、担保事项

3.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让给第三方。

3.3丙方未能履行担保义务的，甲方有权要求其承担违约责任，并支付相应的违约金。

四、监督事项

4.1丁方作为监督方，负责监督借款的发放、使用及还款情况。

4.2丁方有权随时查阅乙方的财务状况、房产使用情况等资料。

4.3乙方应积极配合丁方的监督工作，不得拒绝或妨碍。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间偿还借款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按人民银行同期贷款利率计算。

5.2乙方如有以下行为，视为违约：

（1）提供虚假财务状况证明；

（2）擅自改变借款用途；

（3）未按规定使用借款；

（4）未按规定提供相关资料。

5.3乙方违约的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的法律责任。

六、权利义务

6.1甲方有权要求乙方提供借款合同、房产买卖合同、担保合同等文件。

6.2甲方有权要求丙方、丁方提供相关资料，以保障甲方权益。

6.3甲方有权随时了解借款的发放、使用及还款情况。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

8.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）丙方提供担保，保障甲方权益；

（2）丁方监督借款使用，确保借款合规；

（3）形成多方制约机制，降低风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方权益，确保借款安全；

（2）规范借款流程，降低风险；

（3）维护金融秩序，促进经济健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资者）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，乙方愿意向甲方提供投资，为确保乙方权益，丙方同意为乙方的投资提供担保，丁方作为监管方，对投资过程进行监管，三方经友好协商，达成如下协议：

一、融资事项

1.1乙方向甲方提供投资人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

1.2融资期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3融资用途：甲方用于__________项目投资。

二、投资事项

2.1乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告，包括但不限于财务报表、项目进度等。

2.2甲方应保证资金的使用符合约定用途，并接受乙方的合理监督。

三、担保事项

3.1丙方同意为乙方的投资提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将担保权利转让给第三方。

3.3丙方未能履行担保义务的，乙方有权要求其承担违约责任，并支付相应的违约金。

四、监管事项

4.1丁方作为监管方，负责监督项目的投资使用情况，确保资金安全。

4.2丁方有权随时查阅甲方的财务状况、项目进展等资料。

4.3甲方应积极配合丁方的监管工作，不得拒绝或妨碍。

五、权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付投资回报。

5.2乙方有权要求甲方在项目投资结束后，提供项目的最终收益报告。

5.3乙方有权在项目投资期间，根据项目进展情况，要求调整投资比例或退出投资。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间和方式支付投资回报，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按人民银行同期贷款利率计算。

6.2甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按约定用途使用投资资金；

（2）未按规定提供项目进展报告；

（3）擅自改变项目投资计划；

（4）未按规定接受乙方的监督。

6.3甲方违约的，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的法律责任。

七、权利保障

7.1乙方有权要求甲方在合同中明确约定投资回报的具体形式和支付时间。

7.2乙方有权要求甲方在合同中明确约定项目投资的风险及风险承担方式。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

8.1本合同一式___