包河租房合同样本

包河租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋现状为__________，甲方承诺该房屋符合出租条件，不存在权利瑕疵。

1.3乙方对上述房屋进行装修、改造、变更等行为，须事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元，租金抵扣后，甲方应于__________日内无息退还乙方。

3.2乙方应承担本合同约定的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、网络费等。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照本合同的约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，不得损坏房屋及其附属设施。

4.3乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

4.4乙方在使用过程中，若造成房屋及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。

五、转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人。

5.2若乙方需要转租或转借房屋，应书面通知甲方，甲方有权在接到通知之日起__________日内表示同意或不同意。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照本合同约定交付房屋的；

（2）未保证房屋符合出租条件的；

（3）违反法律法规，损害乙方权益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）违反法律法规，损害甲方权益的。

6.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，三方经友好协商，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，并引入第三方主体__________（以下简称“担保方”）作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2担保方承诺，该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方对上述房屋进行装修、改造、变更等行为，须事先征得甲方和担保方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3若乙方未按时支付租金，担保方应立即履行担保责任，代为支付相应租金。

2.4租金逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元，租金抵扣后，甲方应于__________日内无息退还乙方。

3.2乙方应承担本合同约定的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、网络费等。

3.3担保方在本合同履行期间，承担乙方应承担的费用支付责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照本合同的约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，不得损坏房屋及其附属设施。

4.3乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

4.4乙方在使用过程中，若造成房屋及其附属设施损坏，应承担赔偿责任，并赔偿给担保方相应的费用。

五、转租及转借

5.1未经甲方和担保方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人。

5.2若乙方需要转租或转借房屋，应书面通知甲方和担保方，经其同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照本合同约定交付房屋的；

（2）未保证房屋符合出租条件的；

（3）违反法律法规，损害乙方权益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）违反法律法规，损害甲方权益的。

6.3担保方违反担保责任，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件；

6.担保方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方通过引入担保方，确保乙方按时支付租金及履行合同义务，维护甲方的利益。甲方权益主导的目的和意义在于明确甲方在租赁关系中的地位，确保甲方在合同中的权利得到充分保障，同时限制乙方的违约行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，三方经友好协商，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，并引入第三方主体__________（以下简称“担保方”）作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方确认该房屋现状为__________，且符合出租条件。

1.3乙方对上述房屋进行装修、改造、变更等行为，须事先征得甲方和担保方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3甲方应保证租金的收取不违反相关法律法规，并确保乙方享有租金支付的权利。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元，租金抵扣后，甲方应于__________日内无息退还乙方。

3.2乙方应承担本合同约定的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、网络费等。

3.3担保方在本合同履行期间，提供乙方在支付相关费用方面的担保服务。

四、房屋使用及维护

4.1乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，甲方应保障乙方的使用权。

4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，不得损坏房屋及其附属设施。

4.3乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

4.4乙方在使用过程中，若造成房屋及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。

五、转租及转借

5.1未经甲方和担保方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人。

5.2若乙方需要转租或转借房屋，应书面通知甲方和担保方，经其同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照本合同约定交付房屋的；

（2）未保证房屋符合出租条件的；

（3）违反法律法规，损害乙方权益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）违反法律法规，损害甲方权益的。

6.3担保方违反担保责任，乙方有权要求其承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明