农村旧院出租合同标准文本

农村旧院出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村旧院一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该农村旧院，双方经友好协商，就农村旧院出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的农村旧院一处，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物完好无损。

4.3租赁物出现损坏时，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给第三方。

5.2如乙方需要转让或转租租赁物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物现状描述及照片

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村旧院一处，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意由第三方提供担保，三方经友好协商，就农村旧院出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的农村旧院一处，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，第三方应承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕所有义务。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物完好无损。

5.3租赁物出现损坏时，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给第三方。

6.2如乙方需要转让或转租租赁物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

7.2甲方有权检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

7.3甲方有权解除合同，如乙方出现以下情况之一：

（1）未按约定支付租金或相关费用；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

（3）损坏租赁物，未履行维修义务；

（4）违反合同其他约定。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

8.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

8.3乙方应爱护租赁物，确保租赁物完好无损。

8.4乙方应遵守合同约定，履行合同义务。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__________倍。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方损坏租赁物，未履行维修义务的，应承担相应的维修费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.第三方担保承诺书

5.租赁物现状描述及照片

6.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方担保方，甲方可以降低租赁风险，确保租金及其他费用的按时支付，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，通过合同约定乙方及第三方的义务和责任，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，并保障甲方对租赁物的使用权和所有权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村旧院一处，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由第三方提供担保，三方经友好协商，就农村旧院租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的农村旧院一处，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，保证甲方按照本合同约定提供租赁物，并确保乙方在租赁期间享有稳定的使用权。

4.2如甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，第三方应承担相应的担保责任，直至甲方履行完毕所有义务。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，确保租赁物完好无损。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物。

6.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养，维修费用由甲方承担。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物。

7.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修和保养责任。

7.3甲方应尊重乙方的使用权，不得干涉乙方正常使用租赁物。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.第三方担保承诺书

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