2025租房合同应该注意的事情 资料

2025租房合同应该注意的事情资料2025年租房合同注意事项及合同范文第一条房屋基本情况1.1甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：1.2乙方（承租方）：身份号码：地址：1.3房屋地址：市区路号室（以下简称“该房屋”）。1.4房屋建筑面积：平方米。1.5房屋用途：仅限于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若有意续租，则需在租赁期满前个月书面通知甲方。续租事宜由双方另行协商，同等条件下乙方享有优先权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：每月日前以方式支付。3.3租金支付账户：银行，账户名称：，账号：。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币元整（￥）。4.2押金支付时间：本合同签订之日起日内支付。4.3押金退还条件：a）租赁期满，乙方依约返还房屋且房屋及附属设施、设备完好无损；b）乙方未拖欠租金、水费、电费、燃气费、物业费等各项费用；c）乙方未违反本合同约定。4.4若乙方违反合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金或赔偿金。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。5.2交付时，双方应当对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋验收交接单》（附件一）。《房屋验收交接单》作为本合同附件，具有同等法律效力。5.3交付后，房屋及相关设施的维护由乙方负责，但房屋主体结构及公共设施的维修责任仍属于甲方。第六条房屋使用及维修6.1乙方在使用房屋期间，应当合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋的日常维护及维修责任：a）房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担；b）房屋内部的设施、设备（如空调、冰箱、洗衣机等）的维修由乙方负责，费用由乙方承担；c）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除。6.3甲方有权检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方，且不得影响乙方正常生活。第七条转租及房屋使用权转让7.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租他人或作为其他使用。7.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第八条房屋的返还及续租8.1租赁期满或合同解除后，乙方应当在日内返还房屋，并结清所有费用。8.2返还房屋时，双方应签署《房屋返还交接单》（附件二）。第九条提前解除合同9.1合同履行期间，任何一方不得单方面提前解除合同。9.2若因特殊情况需提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，经协商一致后，双方可解除合同，并由违约方向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。10.2因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：房屋验收交接单附件二：房屋返还交接单**甲方（出租方）：签字/盖章：日期：****乙方（