出让土地出售合同样本

出让土地出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出让给乙方，乙方同意接受甲方出让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于____________________，具体四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

5.土地出让金：人民币____________________元。

二、出让土地条件

1.甲方保证所出让土地权属清晰，无任何争议。

2.甲方保证所出让土地符合国家及地方有关法律法规的规定。

3.甲方保证所出让土地不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.甲方应按照国家及地方有关法律法规的规定，为乙方办理土地使用权证。

三、出让土地款项支付

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地出让金人民币____________________元。

2.甲方收到土地出让金后，应按照国家及地方有关法律法规的规定，为乙方办理土地使用权证。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付土地出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地使用权出让合同。

3.相关法律法规文件。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务，乙方同意接受甲方出让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于____________________，具体四至范围为____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

5.土地出让金：人民币____________________元。

二、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付土地出让金的情况下，承担乙方应支付的全部或部分土地出让金。

2.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方有权代为履行或承担相应责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部土地出让金止。

三、甲方权益保障

1.甲方享有土地使用权出让金的优先受偿权，丙方担保期间，甲方有权要求乙方提前支付土地出让金。

2.甲方有权要求丙方提供担保能力的证明文件，包括但不限于财务报表、信用报告等。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、乙方责任与义务

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地出让金人民币____________________元。

2.乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方如未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付土地出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项总额的____________________%。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付土地出让金。

2.第三方担保方的存在，有助于降低甲方在土地出让过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出让方，主导本合同，旨在确保土地出让过程的顺利进行，维护自身合法权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在土地出让过程中的主导地位。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地使用权出让合同。

3.第三方担保协议。

4.相关法律法规文件。

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将其房产出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保服务，乙方同意接受甲方出售的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于____________________，具体坐落为____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产价值：人民币____________________元。

5.房产产权清晰，无任何权属争议。

二、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担乙方应支付的全部或部分购房款。

2.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方有权代为履行或承担相应责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款止。

三、乙方权益保障

1.乙方享有房产的优先购买权，在丙方担保期间，甲方不得擅自将房产转让给第三方。

2.乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于产权证、维修基金缴纳证明等。

3.乙方有权要求丙方提供担保能力的证明文件，包括但不限于财务报表、信用报告等。

四、甲方责任与义务

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.甲方应保证房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等权利限制。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户的，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值总额的____________________%。

2.甲方擅自将房产转让给第三方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，主导本合同，旨在确保房产购买过程的顺利进行，维护自身合法权益。

2.乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在房产购买过程中的主导地位。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，在本合同中处于次要地位，主要目的是确保房产顺利出售，并保障乙方的权益。

2.甲方通过接受乙方的权利条款和利益条款，实现与乙方的合作