包租地合同标准文本

包租地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产（以下简称“出租物业”），具备出租条件；承租方希望租赁上述出租物业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条出租物业的基本情况

1.1出租物业的详细地址：__________

1.2出租物业的建筑面积：__________平方米

1.3出租物业的结构、户型：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如政府规定调整租金标准，按政府规定执行。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租物业的使用性质。

第五条用途及禁止事项

5.1乙方租赁出租物业仅用于__________。

5.2乙方在使用出租物业时，应遵守国家法律法规、地方规章及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变出租物业的结构、设施，不得擅自改变房屋用途。

第六条出租物业的维护与管理

6.1甲方负责出租物业的维修、养护，保证出租物业的完好。

6.2乙方在使用出租物业过程中，应爱护并合理使用房屋及其设施。

第七条转租、转借及转让

7.1未经甲方同意，乙方不得将出租物业转租、转借或转让给第三方。

7.2乙方如需将出租物业转租、转借或转让，应书面通知甲方，经甲方同意后，依法办理相关手续。

第八条合同解除与违约责任

8.1如一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.2甲方未按时交付出租物业或出租物业不符合合同约定的，乙方有权解除合同。

8.3乙方未按时支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

8.4双方协商一致解除合同的，按合同约定处理。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁委员会裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

第十条其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

10.2本合同附件如下：

附件一：出租物业平面图

附件二：出租物业配套设施清单

附件三：其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产（以下简称“出租物业”），具备出租条件；承租方希望租赁上述出租物业，第三方作为担保方，为确保租赁合同的履行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条出租物业的基本情况

1.1出租物业的详细地址：__________

1.2出租物业的建筑面积：__________平方米

1.3出租物业的结构、户型：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如政府规定调整租金标准，按政府规定执行。

第五条用途及禁止事项

5.1乙方租赁出租物业仅用于__________。

5.2乙方在使用出租物业时，应遵守国家法律法规、地方规章及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变出租物业的结构、设施，不得擅自改变房屋用途。

第六条第三方的责任、权利和义务

6.1第三方应保证在合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保。

6.2第三方在担保期间，有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，第三方有义务代为支付。

6.3第三方有权监督乙方在租赁期间的行为，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。

第七条甲方权益保障条款

7.1甲方享有出租物业的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用出租物业。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

第八条乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

8.2乙方擅自改变出租物业结构、设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方不得将出租物业转租、转借或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条合同解除与违约责任

9.1如一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

9.2甲方未按时交付出租物业或出租物业不符合合同约定的，乙方有权解除合同。

9.3乙方未按时支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁委员会裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条其他

11.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

11.2本合同附件如下：

附件一：出租物业平面图

附件二：出租物业配套设施清单

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租赁合同的履行。甲方作为出租方，希望通过引入第三方担保，降低租赁风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对出租物业享有所有权和使用权，甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租物业，并享有对乙方行为的监督权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方的权益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产（以下简称“出租物业”），具备出租条件；承租方希望租赁上述出租物业，第三方作为担保方，为确保租赁合同的履行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条出租物业的基本情况

1.1出租物业的详细地址：__________

1.2出租物业的建筑面积：__________平方米

1.3出租物业的结构、户型：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如政府规定调整租金标准，按政府规定执行。

第五条用途及禁止事项

5.1乙方租赁出租物业仅用于__________。

5.2乙方在使用出租物业时，应遵守国家法律法规、地方规章及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变出租物业的结构、设施，不得擅自改变房屋用途。

第六条第三方的责任、权利和义务

6.1第三方应保证在合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保。

6.2第三方在担保期间，有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，第三方有义务代为支付。

6.3第三方有权监督乙方在租赁期间的行为，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。

第七条乙方权益保障条款

7.1乙方享有在租赁期间对出租物业的合理使用权利。

7.2乙方有权要求甲方确保出租物业符合合同约定的条件。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定返还押金。

第八条甲方违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付出租物业或出租物业不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______%。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方，并经乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求赔偿损失。

第九条合同解除与违约责任

9.1如一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

9.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在租赁期间违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁委员会裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条其他

11.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

11.2本合同附件如下：

附件一：出租物业平面图

附件二：出租