出售店铺合同样本

出售店铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的店铺（以下简称“标的店铺”）的所有权，现出卖方与买受方经友好协商，就标的店铺的出售事宜达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.标的店铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

2.标的店铺的现状为____________________，包括但不限于____________________。

3.标的店铺的配套设施包括____________________。

二、标的店铺的出售价格及支付方式

1.标的店铺的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将标的店铺的出售价格一次性支付给出卖方。

三、标的店铺的交付与验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的店铺交付给买受方。

2.买受方在收到标的店铺后，应在____________________日内对标的店铺进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格之日起____________________日内，向出卖方支付标的店铺的出售价格。

四、标的店铺的权属转移

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理标的店铺的权属转移手续。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向相关政府部门支付标的店铺的权属转移税费。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付标的店铺，应向买受方支付违约金，违约金为标的店铺出售价格的____________________%。

2.如买受方未按约定时间支付标的店铺的出售价格，应向出卖方支付违约金，违约金为标的店铺出售价格的____________________%。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的店铺的产权证明文件；

2.标的店铺的租赁合同（如有）；

3.标的店铺的配套设施清单；

4.甲乙双方的营业执照副本。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的店铺（以下简称“标的店铺”）的所有权，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，现甲乙双方与丙方经友好协商，就标的店铺的出售事宜达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.标的店铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

2.标的店铺的现状为____________________，包括但不限于____________________。

3.标的店铺的配套设施包括____________________。

二、标的店铺的出售价格及支付方式

1.标的店铺的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，将标的店铺的出售价格一次性支付给出卖方。

三、标的店铺的交付与验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的店铺交付给买受方。

2.买受方在收到标的店铺后，应在____________________日内对标的店铺进行验收。

四、标的店铺的权属转移

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理标的店铺的权属转移手续。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向相关政府部门支付标的店铺的权属转移税费。

五、中介方的责任与权利

1.丙方作为中介方，负责提供标的店铺的相关信息，并协助甲乙双方达成交易。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为标的店铺出售价格的____________________%。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确，如因信息不准确导致交易失败，丙方应退还中介服务费并承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前进行尽职调查，确保买受方具备支付能力。

2.出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供有效的身份证明和资信证明。

3.出卖方有权在交易过程中对标的店铺进行现场勘查，确保标的店铺的现状与提供的信息相符。

七、乙方的违约及限制条款

1.如买受方未按约定时间支付标的店铺的出售价格，应向出卖方支付违约金，违约金为标的店铺出售价格的____________________%。

2.如买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，擅自变更标的店铺的用途，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.如买受方在交易过程中存在欺诈行为，出卖方有权解除本合同，并要求买受方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本次交易，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。丙方的专业知识和经验能够帮助甲乙双方更好地了解标的店铺的情况，减少因信息不对称导致的交易纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的店铺的所有者，在本次交易中拥有主导地位。甲方通过设定严格的权益保障条款，能够确保在交易过程中自身的合法权益不受侵害。同时，甲方通过增加多种利益条款，能够最大化自身的利益，确保标的店铺的出售能够达到预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方，同意为买受方的支付能力提供担保，现甲乙双方与丙方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

2.标的房产的现状为____________________，包括但不限于____________________。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付标的房产的定金，定金为购买价格的____________________%。

3.买受方应在标的房产交付前，支付剩余的购房款。

三、标的房产的交付与验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收。

四、担保方的责任与权利

1.丙方作为担保方，承诺在买受方未按约定支付购房款的情况下，代为支付相应的款项。

2.丙方有权要求买受方提供必要的财务信息，以确保其支付能力。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿相应的款项。

五、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在签订本合同前进行房屋状况的详细说明，确保房屋质量符合约定。

2.买受方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明文件，确保无权属争议。

3.买受方有权要求出卖方提供标的房产的维修保养记录，确保房屋无重大维修需求。

六、甲方的违约及限制条款

1.如出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付违约金，违约金为购买价格的____________________%。

2.如出卖方提供的标的房产存在权属争议或质量问题，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

3.出卖方在标的房产交付前，不得擅自变更标的房产的用途或进行任何形式的处分。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

2.