建材市场联盟合作协议

建材市场联盟合作协议编号：__________

甲方：XX建材有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX建材市场管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方从事建材生产、销售业务，乙方从事建材市场经营管理，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合同目的：甲方与乙方建立长期稳定的合作关系，共同促进建材市场的繁荣与发展。

二、合同背景：随着我国经济的快速发展，建材市场需求日益旺盛，为满足市场需求，双方决定携手合作，共同打造一个高品质、高效率的建材市场。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照市场行情和产品质量标准，提供符合合同约定的建材产品。

2.甲方负责及时向乙方提供产品合格证、检验报告等相关证明文件。

3.甲方应保证产品的质量，对因产品质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方应按时足额支付乙方市场管理费用及服务费用。

5.甲方应积极配合乙方进行市场推广活动，共同提高市场知名度。

乙方责任和义务：

1.乙方应提供符合甲方需求的场地，确保场地设施齐全，满足甲方产品展示和销售的需要。

2.乙方负责市场日常运营管理，确保市场秩序井然，为甲方和消费者提供良好的交易环境。

3.乙方应按照甲方要求，对市场进行合理布局，为甲方产品提供充足的展示空间。

4.乙方负责市场内的安全保卫、消防、卫生等工作，确保市场内人员和财产的安全。

5.乙方应协助甲方进行市场推广活动，共同提高市场知名度和影响力。

6.乙方应按照合同约定，向甲方收取市场管理费用及服务费用。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供符合要求的场地和服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方协助其进行市场推广活动，提高市场知名度。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付市场管理费用及服务费用。

4.乙方有权对市场内产品进行质量监督，确保市场内产品符合国家标准。

双方义务：

1.双方应严格遵守国家法律法规，确保合作过程中不违反相关法律法规。

2.双方应诚信履约，不得以任何形式损害对方合法权益。

3.双方应相互支持、配合，共同维护市场秩序，提高市场竞争力。

4.双方应共同承担因不可抗力因素导致的风险和损失。

5.双方应按照合同约定，及时解决合作过程中产生的争议，维护双方合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合作协议的总金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），该金额为市场管理费用及服务费用的总和。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为首付款，即人民币二十四万元整（￥240,000.00）。

2.里程碑付款：甲方在市场正式运营后，每满三个月，应向乙方支付合同总金额的20%作为里程碑付款，即人民币一百六十万元整（￥160,000.00）分四次支付，每次支付人民币四十万元整（￥40,000.00）。

3.终止付款：在合同期满或双方协商一致终止合同时，甲方应向乙方支付剩余的合同总金额的50%，即人民币四百万元整（￥400,000.00）。

4.支付条件：甲方支付上述款项时，应提供书面支付通知，并在乙方收到款项后出具相应的收款凭证。

三、额外费用：

1.若因政策调整、市场变化等原因导致的市场管理费用增加，双方应协商一致后调整合同金额，并按调整后的金额进行支付。

2.甲方因自身原因导致的市场运营不善或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并在支付市场管理费用时予以扣除。

四、支付时间：

1.首付款：五个工作日内。

2.里程碑付款：市场正式运营后每满三个月支付一次。

3.终止付款：合同期满或终止后三十日内。

五、支付方式：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，具体账户信息详见附件。

六、发票及税务：

1.乙方应在收到甲方支付款项后七个工作日内向甲方开具相应金额的增值税专用发票。

2.甲方支付的所有款项均应依法纳税，乙方有权要求甲方提供相关税务证明。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。

b.若甲方提供的产品质量不符合约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定提供符合要求的场地或服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

b.若乙方因管理不善导致市场秩序混乱，甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付相应的违约金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本协议项下发生的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致的一方无法履行合同义务时，该方应及时通知对方，并证明不可抗力事件的存在。

2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力通知：一方因不可抗力事件无法履行合同时，应在事件发生后五个工作日内向对方发出书面通知。

四、合同解除

1.合同解除条件：在出现以下情形之一时，任何一方均有权解除合同：

a.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

b.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；

c.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

2.合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守协议内容，履行各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至合同总金额支付完毕之日止，预计有效期为五年。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

2.终止：

a.本协议期满后，如双方无异议，协议自动终止。

b.在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

c.发生不可抗力事件，经双方协商一致，本协议可提前终止。

d.因法律法规、政策变化导致本协议无法履行时，双方可协商解除合同。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至对方在协议中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后的五个工作日内通知对方。

五、协议的完整性和解释

1.本协议构成双方之间就协议事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不应影响协议内容的解释。

3.如本协议的任何条款因任何法律、法规或政策的规定而无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响其他条款的有效性和可执行性。

六、法律适用和管辖

本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、市场管理规范及规章制度

1.XX建材市场管理规范

2.XX建材市场规章制度

二、场地使用及设施清单

1.XX建材市场场地使用协议

2.XX建材市场设施清单及使用说明

三、产品技术规格及质量标准

1.XX建材产品技术规格书

2.XX建材产品质量标准

四、服务内容及费用明细

1.XX建材市场服务内容清单

2.XX建材市场服务费用明细表

五、合同双方营业执照及资质证明复印件

1.甲方营业执照复印件

2.甲方相关资质证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方相关资质证明复印件

六、市场推广计划及实施方案

1.XX建材市场推广计划

2.XX建材市场推广实施方案

七、合同签订及履行过程中的相关文件

1.双方签订的合同文本

2.双方签署的变更协议

3.双方签署的解除