房屋赔偿协议

房屋赔偿协议编号：__________

本协议双方以下简称甲方和乙方，鉴于以下事实背景，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本协议。

甲方（名称）：____________________

地址：____________________

乙方（名称）：____________________

地址：____________________

合同目的：鉴于甲方因房屋问题对乙方造成一定经济损失，双方经协商一致，达成赔偿事宜。本协议旨在明确双方的权利和义务，以维护双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方支付房屋赔偿金人民币____元整，以补偿乙方因房屋问题所遭受的经济损失。

2.甲方保证赔偿金的支付不违反国家法律法规，并确保赔偿金的合法性和有效性。

3.甲方应确保在赔偿金支付完毕后，不再因房屋问题向乙方提出任何索赔要求。

4.甲方应在本协议签订后，积极配合乙方进行房屋问题的整改和修复工作。

乙方责任和义务：

1.乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方提供房屋问题的详细损失清单，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。

2.乙方应积极配合甲方进行房屋问题的整改和修复工作，包括提供必要的资料和便利条件。

3.乙方不得以任何理由拒绝甲方按照本协议约定的赔偿金支付。

4.乙方在收到赔偿金后，应立即用于房屋问题的整改和修复，不得挪作他用。

5.乙方在房屋问题整改和修复过程中，应遵守相关法律法规，确保整改和修复工作的合法性。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付赔偿金。

2.甲方有权要求乙方配合房屋问题的整改和修复工作。

3.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和金额支付赔偿金。

4.乙方有权要求甲方在赔偿金支付完毕后，不再因房屋问题向其提出任何索赔要求。

双方义务：

1.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应本着诚实信用的原则，公平、公正地处理本协议项下的一切事宜。

3.双方应在本协议履行过程中，及时沟通，解决可能出现的争议和问题。

4.双方应在本协议履行完毕后，相互出具履约证明，以证明双方已履行完毕各自的权利和义务。

合同金额与支付方式：

本协议项下，甲方应向乙方支付房屋赔偿金，总额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方支付赔偿金总额的____%，即人民币____元整。

2.剩余款项：甲方应在房屋问题整改和修复工作完成且经乙方验收合格后____日内，向乙方支付赔偿金总额的____%，即人民币____元整。

3.最终验收付款：甲方应在房屋问题整改和修复工作最终验收合格后____日内，向乙方支付赔偿金总额的____%，即人民币____元整。

支付条件：

1.甲方支付赔偿金的前提是乙方已按照本协议约定的损失清单提交了相关证据，并经甲方审核确认。

2.乙方应在收到赔偿金后，立即用于房屋问题的整改和修复。

3.甲方在支付赔偿金时，乙方应向甲方提供相应的收据或发票，以作为甲方已履行支付义务的凭证。

4.甲方支付赔偿金后，如因乙方原因导致房屋问题未得到妥善解决，甲方有权要求乙方退还已支付的赔偿金部分。

5.如发生因不可抗力因素导致房屋问题整改和修复工作无法按时完成，双方应协商调整支付时间，并书面确认。

额外费用：

1.如在房屋问题整改和修复过程中产生额外费用，双方应按照实际发生费用的金额，另行协商确定支付方式和时间。

2.额外费用的支付，应在整改和修复工作完成后，经双方共同确认实际发生金额，并由乙方提交相关凭证后进行支付。

本协议项下的所有支付，均应以人民币现金或银行转账的方式进行。甲方在支付赔偿金时，应确保资金来源合法，并符合国家有关支付规定。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按本协议约定的时间和金额支付赔偿金，构成违约行为。甲方应向乙方支付赔偿金总额的____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部实际损失。

2.如乙方未按本协议约定提供相关证据或配合甲方进行房屋问题的整改和修复工作，构成违约行为。乙方应向甲方支付赔偿金总额的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部实际损失。

3.如因双方任何一方的违约行为导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

二、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方均同意，也可选择诉讼解决争议，并将争议提交至____法院管辖。

4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽量减少对彼此造成的不利影响。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

双方在本协议履行过程中发生的争议，如经协商或仲裁未能解决，应提交至____法院进行诉讼。

五、其他

1.如本协议的任何条款因与法律法规相抵触而无效，不影响其他条款的效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应确保已完成所有必要的内部审批程序，并获得各自有权机构的批准。

二、有效期

本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非本协议另有约定或因法律规定而终止，否则本协议期限届满后自动终止。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，任何口头变更或修改均无效。

2.终止条件：以下情形导致本协议终止：

a.双方协商一致书面终止本协议；

b.一方违约，且违约方在收到违约通知后____日内未采取补救措施或未履行合同义务；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，且不可抗力持续超过____日；

d.本协议约定的其他终止条件成就。

3.终止后果：本协议终止后，双方应立即停止所有基于本协议的权利和义务，并按照本协议约定处理未了事项。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何通知、要求或其他通信应通过书面形式发送至双方在协议中指定的地址。

2.通知送达的时间以收到方签收或实际收到通知之日起计算。

五、不可抗力

1.如任何一方因不可抗力事件而无法履行本协议的义务，该方应立即通知对方，并在____日内提供不可抗力事件的证明。

2.在不可抗力事件持续期间，受影响方有权暂停履行其在本协议项下的义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件持续超过____日，双方应协商解决，如无法协商一致，任何一方均有权终止本协议。

六、法律适用和管辖

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何争议应提交至____法院管辖。

七、其他

本协议的任何条款如因与法律法规相抵触而无效，不影响其他条款的效力。本协议的补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、房屋问题损失清单

包括房屋损坏情况描述、维修项目及费用估算、搬迁费用明细等，由乙方提供并经甲方确认。

二、房屋问题整改和修复方案

详细描述房屋问题整改和修复的具体措施、步骤及预期效果，由甲方提供。

三、房屋问题整改和修复进度表

明确整改和修复工作的开始时间、结束时间及各阶段的关键节点，由双方共同制定。

四、相关证件复印件

包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告、维修合同等，用以证明双方权利义务及房屋现状。

五、双方确认的赔偿金额计算依据

详细列出赔偿金额的计算方法和依据，包括房屋价值、损坏程度、维修费用等，由双方共同确认。

六、双方签字确认的房屋问题整改和修复工作完成验收报告

由双方共同签署，证明房屋问题整改和修复工作已完成，并达到协议约定的标准。

七、双方签字确认的赔偿金支付凭证

包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明甲方已按照协议约定支付赔偿金。

八、其他双方认为有必要作为合同附件的材料

如双方协商一致，认为有必要