小区停车位管理服务协议书范本

小区停车位管理服务协议书范本

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：______________________________________

联系电话：____________________________________

乙方（业主）：_________________________

地址：______________________________________

联系电话：____________________________________

鉴于甲方为_________________________小区（以下简称“本小区”）提供物业管理服务，乙方为该小区的业主，现双方就小区停车位的管理服务达成如下协议：

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在小区停车位管理服务中的权利、义务和责任，确保小区停车位的合理使用和有效管理。

第二条停车位的权属

本小区停车位的所有权归开发商所有，甲方作为物业管理公司，负责停车位的日常管理工作。

第三条停车位的使用

1.乙方如需使用小区停车位，需向甲方提出申请，并按照甲方的规定支付相应的停车费用。

2.乙方应按照甲方指定的停车位停放车辆，并遵守甲方制定的停车规则。

3.乙方不得擅自改变停车位的使用性质，不得将停车位用于非法活动。

第四条停车费用及支付方式

1.乙方使用停车位需支付的费用包括但不限于车位租金、管理费等，具体费用标准由甲方根据实际情况制定，并提前通知乙方。

2.乙方应按照甲方指定的方式和时间支付停车费用，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于限制乙方车辆进出小区、追缴欠费等。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权制定和修改小区停车位的管理规定，并及时通知乙方。

2.甲方应保证停车位的正常使用，定期对停车位进行维护和保养。

3.甲方应保障乙方车辆的安全，对因管理不善造成的乙方车辆损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应提供停车位使用的相关服务，包括但不限于车位分配、车辆引导、停车秩序维护等。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用停车位，并享有甲方提供的停车位相关服务。

2.乙方应遵守甲方制定的停车位管理规定，不得擅自占用、损坏停车位。

3.乙方应妥善保管车辆，对因自身原因造成的车辆损失，甲方不承担责任。

4.乙方应按时支付停车费用，逾期未支付的，甲方有权采取措施追缴欠费。

第七条违约责任

1.甲方未履行本协议约定的管理服务义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照本协议约定支付停车费用，甲方有权要求乙方支付欠费，并可要求乙方支付违约金，违约金的标准为欠费金额的10%。

3.因乙方违反本协议约定，导致甲方或其他业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

3.一方要求变更或解除本协议的，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。

第九条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________