农村田地合同转让

农村田地合同转让

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为农村田地的合法所有者，乙方有意愿受让该田地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就农村田地转让事宜达成如下协议：

第一条田地基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的田地转让给乙方，该田地面积为______平方米（具体面积），四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

1.2该田地的权属证明文件为：______（具体文件名称），编号为：______（具体编号）。

1.3甲方保证对该田地拥有合法、完整的所有权，且无任何权属纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该田地的转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.3余款人民币______元整（￥______元）乙方应于______年______月______日前一次性支付给甲方。

第三条田地交付

3.1甲方应于收到全部转让款项之日起______日内将田地交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供田地的权属证明文件原件，并协助乙方办理田地的过户手续。

3.3田地交付后，乙方即享有该田地的使用权、收益权和处分权。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取转让款项。

4.1.2甲方应保证所转让的田地权属清晰，无争议，并负责办理田地过户手续。

4.1.3甲方应保证田地在交付前无抵押、无查封等法律限制。

4.1.4甲方应协助乙方办理田地的过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在支付全部转让款项后获得田地的使用权、收益权和处分权。

4.2.2乙方应按照本协议约定支付转让款项。

4.2.3乙方应负责田地的合理使用和保护，不得从事违法活动。

4.2.4乙方应按照国家有关规定，办理田地使用权的登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付田地或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

5.3双方应严格履行本协议，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本协议所称“日”均指自然日。

8.2本协议中涉及的金额均为人民币。

8.3本协议中提及的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____