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文档简介

广州市厂房出租合同

甲方（出租方）：广州市XX有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：XX科技有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租厂房给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于广州市XX区XX路XX号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物用于合法的生产、经营活动，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年6月1日起至2026年5月31日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元（￥XX），乙方应于每月的第5日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：XX银行XX支行，账号：XXXXXX。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付

4.1甲方应于2023年5月15日前将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接单》。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应费用。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让渡给他人使用。

6.2如乙方需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

七、合同的变更与解除

7.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

八、违约责任

8.1甲方逾期交付租赁物或乙方逾期支付租金，违约方应按未履行部分的千分之五每日向守约方支付违约金。

8.2乙方违反本合同约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：广州市XX有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年4月20日

乙方（盖章）：XX

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