2025物业管理人员劳动合同

2025物业管理人员劳动合同甲方（用人单位）：法定代表人（主要负责人）：注册地址：乙方（员工）：身份号码：居住地址：鉴于甲方因业务发展需要，拟聘用乙方为物业管理人员；乙方愿意为甲方提供相关服务，经双方协商一致，依据《中华人民共和国劳动合同法》及国家相关法律法规，本着平等自愿、协商一致的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条合同的期限1.1本合同有效期自年月日起至年月日止，其中试用期为个月，自年月日起至年月日止。1.2合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。若任何一方不续签合同，需在合同期满前日以书面形式通知对方。第二条工作地点与岗位2.1乙方同意在甲方指定的物业项目中担任物业管理人员职位，具体工作地点为：。2.2乙方同意根据甲方的工作安排和需要，负责以下工作：物业日常管理与维护；业主沟通与服务；物业区域内公共设施设备的检查与报修；物业区域内安全管理与秩序维护；其他与物业服务相关的工作。2.3乙方应服从甲方的工作安排和调动，并根据工作需要学习相关知识和技能。第三条工作时间与休息时间3.1乙方的工作时间根据物业管理行业的特点，执行小时工作制。具体工作时间安排如下：每周工作小时；日常工作时间为：；休息日为：。3.2乙方在法定节假日、公休日的工作时间安排，按照国家相关法律法规及甲方的规章制度执行。若需加班，甲方应支付加班工资。3.3乙方的休息休假按国家规定执行，包括但不限于法定节假日、年休假、婚假、产假等。第四条薪资与福利4.1甲方每月支付乙方基本工资为人民币元，绩效工资为人民币元，合计人民币元。4.2乙方的绩效工资根据其工作表现、服务质量及甲方的绩效考核办法进行评估，并按月发放。4.3甲方于每月日之前支付乙方上一月的工资（如遇法定节假日或休息日，则提前支付）。工资支付方式为（银行转账/现金）。4.4乙方的福利待遇包括：社会保险：甲方为乙方缴纳市城镇职工基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；住房公积金：甲方为乙方缴纳住房公积金，缴纳比例为；其他福利：包括（如工作餐、交通补贴、通讯补贴等）。4.5乙方的绩效考核与晋升机制按照甲方的规章制度执行。第五条工作纪律与行为规范5.1乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于考勤制度、劳动纪律、职业道德规范等。5.2乙方应服从甲方的管理和安排，按时完成工作任务，并确保工作质量。5.3乙方应妥善处理业主投诉和建议，维护甲方及物业项目良好的社会形象。5.4乙方应当保守甲方的商业秘密和业主的个人信息，不得泄露或利用谋取私利。5.5乙方不得在外兼职，不得从事与甲方利益相冲突的活动。第六条保险与劳动保护6.1甲方为乙方缴纳的社会保险包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方的社会保险个人缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。6.2甲方为乙方提供必要的劳动保护用品，并在工作场所提供安全的工作环境。6.3乙方在工作过程中因工受伤，甲方应按国家相关法律法规进行处理。第七条培训与发展7.1甲方根据工作需要为乙方提供岗前培训和在岗培训，以提升乙方的专业技能和综合素质。7.2乙方应积极参加甲方提供的各项培训，并努力提升自身业务能力。7.3甲方鼓励乙方参加与物业管理相关的专业资格考试，并为乙方提供相应的学习和考试支持。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。8.2甲方因生产经营需要，可以调整乙方的工作岗位，调整后的工作岗位应与乙方的技能和能力相适应。如乙方不同意调整，双方可协商解除合同。8.3乙方有以下情形之一的，甲方可以解除劳动合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出拒不改正的；被依法追究刑事责任的。8.4乙方有以下情形之一的，甲方可提前日以书面形式通知乙方或额外支付乙方一个月工资后解除劳动合同：乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；患病或非因工负伤，在规定医疗期内的。8.5乙方解除劳动合同，应提前日以书面形式通知甲方。特殊情况下，乙方可以随时解除劳动合同，但应按照法律规定执行。第九条合同的终止与续签9.1本合同期满后，如双方有意续签，应在合同期满前日协商续签事宜。9.2合同终止后，双方应在日内办妥工作交接手续，包括但不限于工作资料、物品的移交。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。10.2如因乙方的原因导致业主投诉或损失，乙方应承担相应责任并赔偿损失。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲乙双方在履行本合如产生争议，应协商解决；协商不成，任何一方均可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：