2025私人地皮买卖合同样本

2025XX私人地皮买卖合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方所有的私人地皮转让事宜达成如下协议：第一条地块基本情况1.1地块位置：该地块位于中华人民共和国省市区路号，具体位置详见附件一：《地块测绘图》。1.2地块面积：该地块总面积为平方米（大写：平方米），土地使用证编号为，用途为。1.3地块现状：该地块目前为状态（空地/已开发/其他），地上附着物情况见附件二：《地块现状勘察报告》。第二条地块转让价款及支付方式2.1转让总价款：经甲、乙双方协商一致，该地块转让总价款为人民币元整（大写：元整）。2.2价款支付方式：乙方应按以下方式支付转让价款：（1）首期价款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）二期价款：人民币元整（大写：元整），于地块交付并完成过户登记后日内支付至甲方指定账户。2.3甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：2.4逾期付款责任：若乙方未按本合同约定时间支付价款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第三条地块交付3.1交付时间：甲方应于乙方支付首期价款后日内向乙方交付地块，并配合办理过户登记手续。3.2交付方式：地块交付以双方签署《交付确认书》为标志，甲方应将地块现状完整地移交给乙方。3.3风险承担：自地块交付之日起，该地块毁损、灭失的风险由乙方承担。第四条权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方保证对转让地块拥有完整的所有权，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。4.2甲方负责协助乙方办理地块过户登记手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3甲方不得将地块另行出售或设定任何权利负担。乙方权利与义务：4.4乙方应按约定支付转让价款，并依法缴纳相关税费。4.5乙方有权对地块进行合法开发和使用，不得违反国家法律法规。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致地块无法过户或交付，甲方应自违约之日起每日按转让总价款的‰向乙方支付违约金，并退还未支付的价款及利息。5.2若乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付款项原则上不予退还。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同变更：对本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。7.3合同份数：本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力。7.4附件：本合同附件包括：（1）附件一：《地块测绘图》；（2）附件二：《地块现状勘察报告》；（3）其他附件：。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：签署人：日期：年月日乙方（签章）：签署人：日期：年月日见证人（如有）：见证机构：见证人签字：日期：年