维保改造合同协议

维保改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体标的物名称，如某建筑物、某设备等]，需要进行维保改造服务，乙方具备提供该维保改造服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行[具体标的物名称]的维保改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保改造标的物：[详细描述标的物的具体情况，包括但不限于名称、型号、规格、数量、位置等。例如，标的物为位于[具体地址]的[建筑物名称]，该建筑物建筑面积为[x]平方米，共[x]层，包含[具体设施设备，如电梯、消防系统、空调系统等]。]2.维保改造服务内容：维护保养：乙方负责对标的物进行定期巡检、清洁、润滑、紧固、调整等日常维护保养工作，确保标的物的正常运行。具体维护保养项目及周期如下：[列出各项维护保养项目，如电梯每周进行一次运行检查，每月进行一次全面维护保养；消防系统每季度进行一次联动测试，每年进行一次全面检测等，并明确维护保养周期。]改造项目：乙方根据甲方的需求和标的物的实际情况，对标的物进行必要的改造升级。改造项目包括但不限于[详细列举改造项目内容，如对建筑物外立面进行翻新，更换部分老化的管道，升级电气系统等]。故障维修：在标的物出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，[x]小时内到达现场进行维修，确保尽快恢复标的物的正常运行。技术支持：乙方为甲方提供关于标的物的技术咨询和培训服务，帮助甲方了解标的物的性能、使用方法和维护要点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供维保改造服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供与维保改造服务相关的资料和信息，包括但不限于标的物的原始资料、使用情况、故障记录等。为乙方提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利开展维保改造服务。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：具备从事本项目维保改造服务所需的资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。按照本协议约定的服务内容、标准和要求，按时、保质、保量地完成维保改造服务。对维保改造过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务过程中，如发现标的物存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责对维保改造过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对环境造成污染。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本项目维保改造服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维保改造服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本协议约定的维护保养工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本协议约定的改造项目，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：维保改造服务应符合国家相关标准和行业规范，以及本协议约定的服务内容、标准和要求。对于改造项目，应达到甲方预期的使用功能和效果。标的物的各项性能指标应满足正常运行的要求。2.验收方式：乙方完成每项维保改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，甲方向乙方出具验收报告；如验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后的[x]个工作日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任及整改费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保改造服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和标准完成维保改造服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致标的物出现故障或事故，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________