设施服务合同协议

设施服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[设施名称及具体情况，如办公大楼、生产厂房等]等设施，需要乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供设施服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体描述（一）设施范围1.甲方委托乙方服务的设施包括但不限于[详细列举设施清单，如建筑物主体结构、各类机电设备、消防系统、电梯、空调系统等]。2.设施所处位置为[具体地址]。（二）服务内容1.设施维护保养乙方负责对上述设施进行定期巡检，检查设施的运行状况，及时发现并处理潜在的安全隐患和故障。按照行业标准和设备制造商的要求，对设施进行日常保养和维修，包括但不限于设备的清洁、润滑、紧固、调试等工作。对设施的易损件进行定期更换，确保设施的正常运行。2.设施维修服务当设施出现故障或损坏时，乙方应在接到甲方通知后的[具体时长]内到达现场进行维修。对设施进行全面维修，包括但不限于设备的零部件更换、系统修复、电气故障排除等，确保设施恢复正常运行。维修过程中所使用的零部件应符合质量标准，且在维修后提供相应的维修记录和质保承诺。3.设施安全管理制定并执行设施安全管理制度，确保设施的安全运行。对设施的安全设施进行定期检查和维护，如消防设备、安全警示标识等，确保其处于良好状态。组织设施安全培训和应急演练，提高甲方员工的安全意识和应急处理能力。4.设施运行管理负责设施的日常运行调度，确保设施按照规定的时间和参数运行。对设施的运行数据进行实时监测和分析，及时调整运行策略，提高设施的运行效率和能源利用率。协助甲方进行设施的节能改造和优化，降低运营成本。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出改进意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供服务，对乙方未履行或不当履行服务义务的行为提出异议并要求纠正。2.义务向乙方提供设施的相关资料，包括但不限于设施的设计图纸、操作手册、维护记录等，以便乙方更好地了解设施情况，提供准确的服务。为乙方提供必要的工作条件和协助，如进入设施现场的通道、水电供应等。按照本协议约定及时支付服务费用。对乙方提出的关于设施维护、维修等方面的合理建议和要求，应积极配合并提供支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利进行。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准和本协议约定，提供专业、优质、高效的设施服务。派遣具备相应资质和经验的专业人员进行服务，服务人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排。定期向甲方汇报设施的运行状况、维护保养情况以及存在的问题和建议。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和设施相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。负责设施维修所需的零部件采购，但采购的零部件应符合质量标准和本协议约定，且价格合理。在服务过程中因乙方原因造成甲方设施损坏或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方提供本协议约定的设施服务所需的全部费用，如人工费用、零部件采购费用、工具设备费用、运输费用等，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用和超出本协议约定范围的服务费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[具体时间]内，向乙方支付年度服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成年度服务工作后，应向甲方提交服务报告和费用结算清单。甲方在收到乙方提交的相关资料后的[审核时长]内进行审核，审核无误后，在[付款时长]内向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。3.乙方应在甲方支付服务费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及逾期付款违约金后恢复服务。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求提供服务，或未按时完成服务工作，乙方应负责免费返工直至达到约定标准和要求，由此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定派遣具备相应资质和经验的专业人员进行服务，或服务人员违反甲方规章制度、不服从甲方工作安排的，甲方有权要求乙方更换人员，并可按照本协议服务费用的[人员违约扣除比例]扣除相应费用。3.若乙方泄露甲方商业秘密或设施相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用的[信息泄露违约金比例]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。4.若乙方在服务过程中因自身原因造成甲方设施损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿的费用由乙方承担。若因乙方原因导致设施无法正常运行超过[设施停运时长]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用的[设施损坏违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期时长]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法