2025房产租赁合同模板

2025房产租赁合同模板本合同由以下双方于中华人民共和国（省/市）县（区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于（地址），以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的面积为平方米，产权证号为。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有规定，租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应按以下方式支付租金：a.每月日前支付当月租金；b.每期支付个月的租金作为押租。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额进行赔偿。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。第五条租赁房屋的使用5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施直至追究法律责任。第六条房屋维修与维护6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由方承担。a.若由乙方负责，甲方应提供必要的协助；b.若由甲方负责，维修费用由方承担，并应在接到乙方通知后及时进行修复，以保障乙方的正常使用和安全居住。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：a.按本合同约定向乙方交付租赁房屋；b.有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并在乙方违反合采取相应措施；c.负责租赁房屋及其附属设施的（如适用）；d.不得无故干涉乙方的正常居住和生活。7.2乙方的权利与义务：a.按本合同约定支付租金及相关费用；b.合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿；c.遵守物业管理规定，不得从事任何违法或扰民行为；d.不得擅自转租、分租或改变租赁房屋用途。第八条提前解约8.1除本合同另有约定外，甲乙双方均不得单方面提前终止本合同。8.2如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面解除协议。由此造成的损失由违约方承担。第九条合同的变更与补充9.1本合同履行过程中，如需对条款进行修改或补充，双方应协商一致并签订书面补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，若内容冲突以补充协议为准。第十条违约责任10.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权：a.要求乙方立即支付应付租金及相关费用；b.解除本合同并收回租赁房屋；c.扣留押金作为违约金。10.2甲方未按期交付租赁房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权：a.要求甲方立即履行其义务；b.解除本合同并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不得追究对方责任。11.2不可抗力指不能预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：