正规押金合同协议

正规押金合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意租赁甲方拥有的[标的物名称或服务项目]，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.[标的物名称或服务项目]详情[标的物名称或服务项目]位于[具体地址]，其具体状况如下：面积为[x]平方米，空间布局合理，采光良好，视野开阔。装修情况为[详细描述装修风格及程度，如精装修，包含地面铺设[材质]地板，墙面刷[颜色]乳胶漆，配备[列举主要家具家电名称及品牌型号]等家具家电]。附属设施设备齐全，包括但不限于[列举附属设施设备，如水电设施、消防设施、通讯设施、空调系统、电梯等，并说明其运行状况良好]。周边环境配套完善，临近[列举周边重要设施，如商场、学校、医院、公交站点等]，交通便利，生活便捷。若涉及服务项目，具体服务内容为：[详细描述服务的具体范围、标准、流程等，例如，为甲方提供每周[x]次的保洁服务，服务标准为达到[具体清洁标准，如地面无污渍、家具无灰尘等]，服务流程包括[具体流程步骤，如先清理客厅杂物，再擦拭家具表面，最后清扫地面等]]。二、押金金额及支付方式1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该押金作为乙方履行本合同各项义务的担保。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将押金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租金租金支付方式为[选择：月付/季付/年付等]，每期租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每期租金支付期限届满前[x]个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁标的物或服务项目的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回租赁标的物或终止服务项目，并对租赁标的物的状况进行查验。如发现租赁标的物有损坏或乙方未履行相关义务的，有权扣除相应押金。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁标的物或提供约定的服务项目。负责租赁标的物的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如租赁标的物出现故障或需要维修，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。保证租赁标的物的合法性，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因租赁标的物的产权问题或其他纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务项目。有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务，保障租赁标的物的正常使用。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方在扣除合理费用后返还剩余押金。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁标的物或接受服务项目，不得擅自改变用途。如因特殊情况需要改变用途的，应事先征得甲方书面同意。应妥善保管租赁标的物或合理使用服务项目，不得损坏租赁标的物或违反服务项目的规定。在租赁期间，如因乙方原因造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如因乙方违反服务项目规定给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租给第三方，不得擅自对租赁标的物进行装修、改造或增设他物。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时没收押金。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式返还租赁标的物，并保证租赁标的物的完好状态。如租赁标的物有损坏或乙方未履行相关义务的，甲方有权扣除相应押金进行维修或弥补损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务项目，或未履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务项目的，甲方应按照当期租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。若乙方擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物、擅自转租、装修改造或增设他物等，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时没收押金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照约定返还租赁标的物或未保证租赁标的物完好状态的，甲方有权扣除相应押金进行维修或弥补损失。如因乙方原因导致甲方需要额外支出费用进行维修或处理的，乙方应承担全部费用。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定及实际履行情况进行结算和处理。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限届满前，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应按照实际使用情况进行结算，多退少补。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，