装修买卖合同协议

装修买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟对其位于__________________（具体地址）的房屋进行装修，甲方具备提供装修服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修项目及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体品牌及型号]的木地板，墙面采用[具体材质及颜色]的乳胶漆粉刷，天花板进行[具体造型及材质]的吊顶处理，安装[具体品牌及规格]的吊灯及筒灯。卧室：地面同客厅铺设木地板，墙面贴[具体品牌及款式]的壁纸，安装[具体尺寸及风格]的衣柜，铺设[具体颜色及材质]的窗帘。厨房：整体橱柜采用[具体材质及颜色]定制，包含吊柜、地柜及台面，配备[具体品牌及型号]的炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，墙面及地面铺贴[具体规格及颜色]的瓷砖。卫生间：安装[具体品牌及款式]的马桶、洗手盆、淋浴花洒等洁具，墙面及地面防水处理后铺贴[具体规格及颜色]的瓷砖，集成吊顶采用[具体材质及颜色]。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，包括更换电线、水管，合理布局插座、开关、水龙头等位置，确保水电线路安全、畅通、符合使用需求。具体改造方案以双方确认的设计图纸为准。3.门窗工程入户门更换为[具体品牌及型号]的安全防盗门，卧室门采用[具体材质及款式]的实木复合门，窗户更换为[具体品牌及规格]的断桥铝门窗，配备中空玻璃，确保隔音、隔热、防水性能良好。（二）装修材料及品牌要求1.所有装修材料必须符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。具体材料品牌及型号见本协议附件《装修材料清单》，如因乙方要求更换材料品牌，需经甲方书面同意，由此增加的费用由乙方承担。2.甲方应确保所使用的装修材料均为全新、未使用过的正品，且在安装前向乙方提供材料的质量合格证明文件及相关检测报告。（三）装修工期本装修工程预计自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。具体开工日期以乙方书面通知为准，但甲方应提前做好施工准备工作。如遇不可抗力因素或乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修费用。根据施工进度和实际需要，要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的装修项目、内容、材料及质量标准进行施工，确保装修工程质量符合国家相关规范和双方约定。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并负责施工人员的管理和安全保障。施工过程中，遵守施工现场的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。定期向乙方汇报施工进度，接受乙方的监督和检查，对乙方提出的合理意见和建议及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和本协议约定，对装修工程提供质量保修服务，质保期自工程竣工验收合格之日起[具体期限]年。质保期内，因施工质量问题出现的故障或损坏，甲方负责免费维修或更换；因乙方使用不当或其他非甲方原因造成的问题，甲方负责维修，但乙方应承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权对装修工程的施工进度、质量、材料使用等情况进行监督和检查。对不符合本协议约定的装修项目、内容、材料及质量标准，有权要求甲方整改或返工。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。2.义务在开工前，向甲方提供房屋原始结构图纸、装修设计要求及相关资料，并协助甲方办理施工许可证等相关手续（如需要）。为甲方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电接口、协调邻里关系等。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。施工过程中，如因乙方原因需要变更装修项目、内容、材料及质量标准，应及时与甲方协商，并签订书面变更协议，由此增加的费用由乙方承担。工程竣工后，按照本协议约定组织验收，如验收合格，应及时签署验收文件；如验收不合格，应及时通知甲方整改，整改合格后重新组织验收。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本装修工程的总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含装修项目、材料、人工、运输、管理、利润、税金等所有费用，除本协议约定的调整情况外，不再因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______日内，乙方向甲方支付装修费用总额的______%，即人民币______元（大写______元整），作为预付款。预付款到账后，甲方开始安排施工准备工作。2.进度款：在工程进度达到[具体进度节点]后______日内，乙方向甲方支付装修费用总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.竣工验收款：工程竣工并经乙方验收合格后______日内，乙方向甲方支付装修费用总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，乙方在______日内一次性无息支付甲方装修费用总额的______%，即人民币______元（大写______元整）作为质保金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的装修项目、内容、材料及质量标准进行施工，导致装修工程质量不符合要求，甲方应负责无偿返工直至达到质量标准，因此延误的工期不予顺延，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用总额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[具体比例]向乙方支付违约金。3.若甲方使用的装修材料不符合本协议约定的品牌、质量标准，乙方有权要求甲方更换材料，并承担因此增加的费用；如因材料问题导致工程质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.在质保期内，甲方未按照本协议约定履行质量保修义务，乙方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方通知后[具体天数]日内支付维修费用。如甲方逾期支付，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权暂停施工，因此延误的工期不予顺延，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自变更装修项目、内容、材料及质量标准，导致装修工程无法按照本协议约定进行，乙方应承担因此增加的费用，并按照装修费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金；如因乙方变更导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理施工许可证等相关手续（如需要），导致施工无法正常进行，乙方应承担因此延误的工期及甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定组织工程验收或无故拖延验收时间，超过[具体天数]天的，视为乙方验收合格，乙方应按照本协议约定支付剩余装修费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协