续签酒店合同协议

续签酒店合同协议甲方（酒店方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________鉴于甲乙双方于[首次签订合同日期]签订了关于[酒店名称]的租赁合同（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续签酒店租赁合同事宜达成如下协议：一、续签合同标的物及服务描述1.酒店位置及范围甲方将位于[酒店具体地址]，建筑面积为[x]平方米的酒店及附属设施（以下简称"该酒店"）出租给乙方使用。该酒店包括但不限于酒店大堂、各类客房[房间数量及类型详细说明]、餐厅、会议室[会议室数量及规格详细说明]、健身房、游泳池等设施，具体范围以原合同所附的场地平面图及设施清单为准。2.服务内容甲方应按照行业标准及双方约定，为乙方提供以下服务：客房服务：每日对客房进行清洁整理，更换床上用品及洗漱用品，提供24小时热水供应，确保客房设施设备正常运行。餐饮服务：在餐厅提供早、中、晚三餐及特色餐饮服务，保证食品卫生安全，菜品质量符合相关标准，并根据乙方需求提供定制化餐饮服务。会议服务：配备专业的会议服务人员，为乙方提供会议场地布置、音响设备调试、会议茶水点心等服务，满足乙方不同规模会议的需求。其他服务：提供24小时前台接待服务、免费停车场、酒店公共区域清洁卫生及绿化养护等服务。二、续签期限本次续签合同的租赁期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[x]年。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金递增周期]递增[x]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对酒店的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。2.义务保证该酒店及其附属设施符合国家法律法规及相关行业标准，具备合法的经营资质，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的服务内容和标准，为乙方提供优质、高效的服务，确保酒店的正常运营。负责酒店主体结构及主要设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏造成的除外。在租赁期间，如需对酒店进行改造、装修或升级，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。改造、装修或升级不得影响乙方正常使用酒店，且费用由甲方自行承担，但双方另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用该酒店及其附属设施。在租赁期限内，有权根据经营需要对酒店进行合理的装饰装修，但应符合相关法律法规及甲方的要求，并在合同终止时按照甲方要求恢复原状。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及酒店的相关管理制度，不得利用酒店从事违法违规活动。合理使用酒店及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将酒店转租、转借或与他人合作经营。配合甲方做好酒店的安全、卫生等管理工作，接受甲方的监督检查。五、保证金1.保证金金额乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为保证金。2.保证金用途保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、违约金、赔偿甲方损失等。在合同期满或双方协商一致提前解除合同且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供服务或酒店设施设备出现故障影响乙方正常使用，且在乙方通知后[x]天内未能解决的，每逾期一天，甲方应按照当年租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照当年租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应补足欠付的租金及其他费用，并按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变酒店用途、进行破坏性使用或未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。在履行本合同过程中，如出现法定解除事由或本合同约定的解除情形，一方有权通知另一方解除合同。合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，返还财产。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________