装修打拆合同协议

装修打拆合同协议甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，需要对房屋进行打拆工程，乙方具备相关打拆工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修打拆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）打拆范围乙方负责对甲方指定房屋内的下列部分进行打拆：1.非承重墙拆除：[具体房间]内的[详细墙体位置]非承重墙拆除，拆除后的建筑垃圾清理至房屋外指定地点。2.门窗拆除：拆除房屋内所有[门窗类型，如铝合金门窗、木门等]门窗，拆除过程中注意避免对周边墙体造成损坏，拆除后的门窗及附属配件归甲方所有。3.室内隔断拆除：[详细隔断位置及类型]隔断拆除，确保拆除后的地面和墙面平整。4.吊顶拆除：房屋内所有[吊顶类型，如石膏板吊顶、集成吊顶等]吊顶拆除，拆除后的材料归甲方所有，但需乙方整理分类存放于甲方指定地点。（二）打拆标准1.乙方应按照建筑施工安全规范和行业标准进行打拆作业，确保拆除过程安全、有序，避免因拆除作业对房屋主体结构造成任何损害。2.拆除后的墙面、地面应尽量保持平整，无明显凹凸不平或残渣残留。对于拆除后的孔洞、缝隙等，乙方应根据甲方要求进行适当处理，如填补、封堵等。3.拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及地方相关环保标准，不得对周边环境及居民造成严重影响。乙方应采取有效的降尘、降噪措施，如洒水降尘、设置隔音屏障等。（三）建筑垃圾清理乙方负责将打拆过程中产生的所有建筑垃圾清理出房屋，并运输至政府指定的合法建筑垃圾处理场进行处置。乙方应确保建筑垃圾的运输过程符合环保要求，不得随意丢弃或沿途洒落。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的打拆作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的打拆范围、标准及时间完成打拆工作。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸、资料，协助乙方了解房屋结构及布局，以便乙方制定合理的打拆方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付打拆费用。为乙方的打拆作业提供必要的便利条件，如协调相邻关系、提供水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付打拆费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停打拆作业，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务具备完成本协议约定打拆工程所需的合法资质、证照及专业人员，确保打拆作业符合国家法律法规及行业规范要求。按照本协议约定的打拆范围、标准和时间组织施工，确保打拆工作顺利完成。施工前向甲方提交详细的打拆施工方案，经甲方书面确认后实施。施工过程中严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，安排专人负责安全、质量、进度等工作，及时处理施工过程中出现的问题。妥善保管施工现场的材料、设备及工具，不得擅自挪用或损坏。施工结束后，清理施工现场，将剩余材料、设备及工具归位或按照甲方要求处理。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。在打拆过程中发现房屋存在质量问题或其他异常情况时，应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。三、费用及支付方式（一）打拆费用双方经协商确定，本合同项下的装修打拆费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的打拆工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、机械费用、运输费用、垃圾处理费用、管理费、利润、税金等，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付打拆费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成本协议约定的打拆工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余打拆费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的打拆工程开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料等的准备。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[x]个工作日内完成本协议约定的全部打拆工作，并达到本协议约定的验收标准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照打拆费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的工期。由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。五、验收（一）验收标准打拆工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收标准按照本协议约定的打拆范围、标准及质量要求执行。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收，如甲方逾期未进行验收，视为乙方打拆工程合格。（二）验收程序1.乙方提交工程竣工报告，包括打拆工程范围、完成情况、质量自检报告等资料。2.甲方组织相关人员对打拆工程进行现场检查，对照本协议约定的标准进行验收。3.如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付打拆费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停打拆作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的打拆范围、标准或时间完成打拆工作，每逾期一天，应按照打拆费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照打拆费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在打拆过程中因自身原因导致房屋主体结构损坏、发生安全事故或违反环保规定等，乙方应承担全部修复费用、赔偿责任及法律责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，乙方应按照打拆费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议项下的打拆工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，乙方应按照打拆费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因解除本协议给对方造成损失的，双方应按照公平合理的原则分担损失。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本协议双方之间的任何通知、文件或资料应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.如采用专人送达方式，以收件方签收之日视为送达；如采用邮寄送达方式，以邮件发出后[x]个工作日视为送达；如采用电子邮件送达方式，以邮件发出后[x]个工作日视为送达，但收件方应在邮件发出后[x]个工作日内回复确认是否