水井转让合同协议

水井转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[水井具体位置]的一口水井（以下简称"该水井"），现甲方有意将该水井转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.水井位置：该水井位于[详细地址]，地理坐标为[具体经纬度]。2.水井现状：该水井为[水井类型，如机井、自流井等]，井口直径为[x]厘米，井深约为[x]米。井壁采用[材料，如砖砌、混凝土浇筑等]结构，目前处于正常使用状态，能够稳定提供水源。3.配套设施：与该水井配套的设施包括但不限于水泵一台（型号为[具体型号]）、水管[长度]米（材质为[具体材质]），这些配套设施随水井一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该水井的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含水井及配套设施的转让费用、相关手续办理费用等一切与转让相关的费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完水井相关产权变更手续或交付手续（以实际情况为准）后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证对该水井拥有合法的所有权或处分权，保证该水井不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与该水井相关的一切资料，包括但不限于水井的建设资料、使用情况记录等，协助乙方办理水井的相关变更手续或交付手续（如涉及）。在本合同签订后至水井交付或手续办理完成前，妥善保管该水井及配套设施，不得擅自使用、损坏或转让给第三方。因甲方原因导致水井及配套设施损坏或灭失的，应负责修复或赔偿乙方相应损失。协助乙方进行水井的交接工作，确保乙方能够顺利接收并正常使用该水井及配套设施。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该水井及配套设施的所有权或使用权。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收水井及配套设施后，应按照国家相关法律法规及行业规范合理使用和维护，不得擅自改变水井的用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当导致水井及配套设施损坏或出现其他问题的，由乙方承担相应责任。在办理与水井相关的手续过程中，如需要甲方提供协助的，应及时通知甲方，甲方应积极配合。尊重甲方对该水井的原有权益，不得向任何第三方泄露与水井相关的商业秘密或敏感信息。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内，与乙方共同确定水井及配套设施的交付时间，并按照约定时间进行交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：双方应在约定的交付地点（即水井所在地）进行现场交付。交付时，甲方应将水井及配套设施的现状以书面形式告知乙方，并由双方共同对水井及配套设施进行检查、验收。经乙方确认无误后，双方签署交付确认书，视为交付完成。五、产权变更及手续办理1.产权变更：如该水井存在产权登记的，甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，积极协助乙方办理产权变更登记手续，将该水井的产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.其他手续：对于与该水井相关的其他手续（如取水许可证变更等），甲方应根据乙方的要求，在法律法规允许的范围内提供必要的协助。如因乙方原因导致手续办理延迟或无法办理的，由乙方自行承担责任；如因甲方原因导致的，甲方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能保证该水井的产权清晰无瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因该产权问题而遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方为购买该水井所支出的费用、因产权纠纷产生的诉讼费、律师费等。若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付水井及配套设施，每逾期一日，应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自使用、损坏或转让该水井及配套设施，导致乙方无法正常接收或使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此解除本合同的，甲方还应全额退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权变更手续或其他相关手续，导致乙方无法取得完整权益的，每逾期一日，应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变水井的用途或进行破坏性使用，导致水井及配套设施损坏或出现其他问题的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。同时，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此解除本合同的，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本