危房鉴定委托协议书

危房鉴定委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：单位名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）安全状况存疑，希望委托乙方进行危房鉴定；乙方具备专业的危房鉴定资质和能力，愿意接受甲方委托提供相关鉴定服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行危房鉴定事宜达成如下协议：一、委托事项1.鉴定对象：甲方所有（或使用）的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，结构类型为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]的房屋。2.鉴定内容：乙方应按照国家现行的危房鉴定标准及规范，对该房屋的结构安全性进行全面鉴定，包括但不限于地基基础、上部承重结构、围护结构等方面的检查与评估，并出具详细的危房鉴定报告，明确该房屋是否为危房以及危房的等级。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求进行危房鉴定工作。有权对乙方的鉴定工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在收到乙方出具的危房鉴定报告后，有权要求乙方对报告内容进行解释和说明。2.义务向乙方提供开展鉴定工作所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方安排人员进入该房屋进行现场勘查等工作，为乙方开展鉴定工作提供必要的便利条件，如提前通知房屋内住户配合检查等。按照本协议约定向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并对资料的真实性、完整性和准确性进行核实。有权按照国家现行标准和规范以及本协议约定收取鉴定费用。在开展鉴定工作过程中，如因甲方提供资料不实或其他甲方原因导致鉴定工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务组建专业的鉴定团队，选派具备相应资质和经验的鉴定人员开展鉴定工作。鉴定人员应严格遵守国家法律法规和职业道德规范，确保鉴定工作的科学性、公正性和准确性。按照国家现行的危房鉴定标准及规范，制定详细的鉴定方案，并在实施鉴定前提交给甲方审核。在鉴定过程中，应认真履行职责，全面、细致地对该房屋进行检查和评估，确保鉴定结果真实可靠。在鉴定工作完成后，及时出具规范、准确、完整的危房鉴定报告，并加盖乙方公章及鉴定人员执业印章。鉴定报告应包括房屋的基本情况、鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果、处理建议等内容。对鉴定过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、鉴定费用及支付方式（一）鉴定费用经双方协商一致，本次危房鉴定费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于物价波动、政策变化等。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付鉴定费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方收到预付款后开始安排鉴定工作。在乙方完成现场勘查并向甲方提交初步鉴定意见后，甲方应在[x]个工作日内支付鉴定费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方在收到该款项后继续开展鉴定工作。乙方出具正式的危房鉴定报告并送达甲方后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余的鉴定费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、鉴定时间及报告交付1.鉴定时间：乙方应自收到甲方预付款之日起[x]个工作日内安排鉴定人员进场开展鉴定工作，并在[x]个工作日内完成现场勘查及数据采集等工作。自现场勘查完成之日起[x]个工作日内，向甲方提交初步鉴定意见。在甲方确认初步鉴定意见后，乙方应在[x]个工作日内完成正式的危房鉴定报告。2.报告交付：乙方应将正式的危房鉴定报告一式[x]份，以[快递方式或当面交付方式]送达甲方指定地址。甲方应在收到报告后[x]个工作日内进行签收确认，并将签收凭证反馈给乙方。如甲方在规定时间内未签收，视为报告已送达。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于鉴定费用、差旅费、误工费等。若甲方提供的资料不真实、不完整或不准确，导致乙方无法正常开展鉴定工作或延误鉴定时间，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权根据实际情况调整鉴定时间和费用，并要求甲方按照调整后的要求履行义务。若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露乙方知悉的商业秘密或房屋相关信息，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成鉴定工作或出具的鉴定报告不符合国家现行标准及规范要求，乙方应负责免费重新鉴定或补充完善报告，直至符合要求为止。如因乙方原因导致鉴定工作延误或报告错误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因房屋安全问题导致的直接经济损失、甲方为解决房屋问题而支出的合理费用等。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的鉴定范围和内容进行鉴定，遗漏重要鉴定项目或未对关键部位进行检查评估，乙方应负责免费补充鉴定，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以