二手房买卖付款协议书（2篇）

二手房买卖付款协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方按约定支付购房款一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋产权：甲方拥有完全产权，无抵押、债务纠纷等权利瑕疵。

二、交易价格

1.甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

三、付款方式及期限

1.乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为购房诚意金。定金支付后，甲乙双方不得擅自撤销交易。

2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）现金支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）银行转账：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（3）其他方式：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

四、房屋交付及过户

1.甲乙双方应在付款完成后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

2.过户费用按照相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。

3.甲方应保证房屋在过户前无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致过户无法完成，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.甲方违反本协议，导致乙方无法按约定时间过户房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

3.乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________二手房买卖付款协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方按照约定支付购房款事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权性质：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋现状：____________________

二、房屋成交价格

1.甲乙双方确认，乙方购买上述房屋的总成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

三、付款方式

1.乙方采用以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款。

2.付款时间及金额：

（1）一次性付款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。

（2）按揭付款：

①乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向银行提交贷款申请，并按银行要求提供相关资料；

②乙方应于银行批准贷款后，按照银行规定的时间支付首付款；

③乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时向银行偿还贷款。

四、付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供以下付款凭证：

1.现金支付：银行出具的现金存款凭证；

2.转账支付：银行出具的转账凭证；

3.按揭付款：银行出具的贷款发放凭证。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.甲方违反本协议，导致乙方无法按时支付购房款的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

3.乙方违反本协议，未按时支付购房款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

六、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：_______