电梯基本维修保养知识及紧急事件处理培训

电梯基本维修保养知识及紧急事件处理培训第一页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

目录一、电梯的根底知识〔3--7〕二、电梯的主要组成局部〔8〕三、电梯维护人员根本要求〔9〕四、直梯各主要部件的检查与保养〔10--18〕五、自动扶梯的维护保养〔19--22〕六、自动扶梯的大、中、小修〔23--29〕七、电梯特殊情况下的应急操作〔30--32〕第二页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

1.1.电梯的定义

电梯是一个具有特种容载装置的设备、沿着恒定不变的轨道，在不同水平面间运动。直梯扶梯第三页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

1.2.电梯的分类(直梯为例)1.2.1按用途分类1.乘客电梯2.载货电梯3.客货〔两用〕电梯4.住宅电梯5.杂物电梯6.船用电梯7.汽车用电梯8.观光电梯9.病床电梯10.其他电梯：冷库电梯、建筑工程电梯、矿井电梯等专用电梯。1.2.2按电梯速度分类1.甲类：速度在2～3m/s的电梯，成为高速电梯。当速度超过3m/s时，习惯上称为超高速电梯。2.乙类：速度大于1m/s而小于2m/s的电梯，称为快速电梯。3.速度为1m/s及以下的电梯，称为低速电梯。第四页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

1.3.电梯常用技术术语〔以直梯为例〕1.供电系统：为电梯提供电源的装置。2.曳引电动机：即电梯的动力源。交流电梯用交流电动机，直流电梯用直流电动机。3.操作系统：对电梯的运行实现操纵的装置，轿厢内的按钮操纵盘及厅外的呼叫按钮。4.位置显示装置：即轿厢内和厅门指示灯，以灯光数字显示电梯所在的楼层，以箭头显示电梯的运行方向。5.机械选层器：设在机房内。通常用钢带与电梯轿厢连接，模拟电梯运行状态的机械、电气装置，能指示轿厢位置、选层、消号确定运行方向、发出限速信号等作用。6.限速器：装在机房内。当电梯的运行速度超过允许值时，能产生机械动能，切断控制电路，并迫使平安钳动作。7.平安钳：当电梯的运行速度超过允许值时，限速器动作后，平安钳受限速器的操纵，将轿厢强行制停在导轨上。平安钳装在轿厢下边的两侧。

8.缓冲器：当轿厢或对重蹾底时，能吸收能量，平安制停。9.对重：由对重架和对重块组成，其重量与轿厢载重量成一定比例，装在井道内通过曳引钢丝绳与轿厢做相反方向运行。

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10.层站：在楼的各层中，电梯停靠的地点。11.基站：轿厢在无指令运行时停靠的层站。一般情况下，此层站出入轿厢人数最多。12.顶层端站：电梯的最高停靠站。13.底层端站：电梯的最低停靠站。当大楼有地下楼层时，底层端站往往不是大楼的首层。14.门地坎：门地坎与门滑块是门的辅助导向组件，与门导轨和门滑轮配合，门得上、下两端均受导向和限位。门在运行时，滑块顺着地坎槽滑动。15.平层：指轿厢接近停靠站时，使轿厢地坎与层门地坎到达同一平面的动作。16.平层准确度：指轿厢到站停靠后，轿门地坎平面对层门地坎平面垂直方向的误差值。17.额定载重量：指设计规定的载重量，是制造厂家保证电梯正常运行的允许载重量。18.额定速度：是指设计规定的电梯运行速度，也是制造厂家保证电梯正常运行的速度，单位符号是m/s。第六页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

1.4.电梯的根本功能〔以直梯为例〕1.司机操作：此操作不能自动关门。.2反向轿内选择去除：单项完成任务后，其他选择消除。3.开门时间控制〔保护功能〕：在超过规定时间内，电梯关不上门将自动开门。4.检修运行〔手动慢车运行〕：轿顶检修优先，上、下按钮为点动。5.超载保护：电梯超载时，将自动断开关门电气装置，通时超载蜂鸣器鸣叫。6.重复关门：假设关门次数超过设定次数，电梯将认为有故障而停顿7.平安触板〔光幕〕：收到平安触板或光幕〔设有红外线〕的信号时，将停顿关门，然后开门，防止夹人。光幕超重保护第七页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

直梯扶梯第八页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

1.电梯作业人员，应受过技术培训，具备必要的电梯知识，能正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状态，并能排除一般性的常见故障。2.应有专职维修人员，并建立值班制度；维修人员应受过技术培训，并且取得相应的技术等级上岗证书。〔我们单位是外协保养〕3.应具备有一定的计算机常识，掌握电梯的工作原理，各局部的主要构造与功能，能分析及排除各种故障，能对电梯进展日常性的维修保养。3.2.建立严格的检查保修制度〔监视维保方〕1.日检查保养制度：每天开机前进展清扫和巡视性检查，及时发现和排除各种不正常现象；保持电气开关机械设备的清洁卫生；2.月检查保养制度：每月检查主控制柜各种器件情况，保持主控制柜内清洁卫生；每月检查故障检测开关、控制开关的工作情况。3.季度检查保养制度：对各平安装置进展必要的调整，对电器控制系统进展工作情况检查。4.年检查保养制度：组织一次全面性的技术检查，并对电梯工作状态作出评价，制订年保养方案。第九页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

4.1曳引机的检查与保养1.蜗轮付或齿轮付经长期使用后，会产生较大的冲击及噪音，则可更换中心距离调整垫片、轴承盖处调整垫片厚度或更换轴承，以减少冲击的噪音。2.应保持减速器内润滑油清洁、润滑性能和油面高度良好。3.在一般情况下，应每年更换一次减速箱润滑油。4.当滚动轴承产生不均匀噪音应及时进展停机检查，清洗或更换轴承。5.箱体与底座，底座与承重梁间的螺栓应保持紧固，无松动现象。1.制动器动作应灵活可靠，当松闸时两侧闸瓦同时离开制动轮外表，其间隙应符合设备要求范围内。2.制动器的电磁线圈接头应无松动，绝缘良好，线圈温度应不超过60℃。3.销轴处应灵活，保持闸瓦制动带工作外表的清洁，不应混进油腻或油漆。4.在确保平安可靠的前提下，调节制动弹簧力，来满足平层准确度和舒适感。第十页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

〔1〕应经常保持清洁，水或油不得侵入电机内部，每月用皮风箱吹进电机内部、换向线圈连接线与引出线的灰尘。〔2〕电动机之连接应保持紧固，蜗杆轴与电动机轴连接后的不同轴度允差：〔3〕轴承温度应不超过80℃，由于轴承磨损，则应更换轴承。〔4〕滚动轴承应用锂基润滑脂填入约等于轴承室2/3的容积。〔1〕由于曳引绳张力不均匀，造成各绳槽磨损量不一致，则测量各曳引绳直径顶端至曳引轮轮缘的距离差，如超过1.5毫米，应就地重车或更换曳引轮。〔2〕为防止曳引绳与曳引轮产生严重滑移现象，需防止绳在绳槽内落底，当曳引绳与槽底的间隙≤1毫米时，绳槽应重车或更换曳引轮。带减速机曳引机同步曳引机第十一页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

4.2限速器1.限速器的动作应灵活可靠，对滚动轴承应每年进展检查加注锂基润滑脂。2.保持限速器张紧装置正常工作，检查其断绳平安开关工作的可靠性。3.当限速器绳索伸长到超出规定范围而切断控制电路时，应将绳索截断。4.当限速器钢丝绳磨损严重时，应更换钢丝绳。5.应经常检查夹绳钳处，去除异物，保证动作可靠。4.3平安钳1.传动杠杆配合转动处每两个月涂一次机械润滑油，钳口滚动或滑动部位涂锂基润滑脂润滑防锈，使其动作灵活可靠。2.每季检查一次导轨间隙，平安钳楔块与导轨工作面间隙一般为4毫米，各间隙应相似。3.每季度检查平安钳联动开关的可靠性，当平安钳起作用时，切断控制电路，迫使电梯停顿运行。限速器平安钳第十二页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

4.4轿厢门和自动门机1.对驱动轿厢门的电动机轴承应定期加注锂基润滑脂，每年清洗一次。2.传动皮带张力的调整，在使用过程中传动皮带如出现伸长现象引起张力降低而打滑，可以调节电动机的底座螺钉使皮带至适当张紧。3.平安触板的动作应灵活可靠，其碰撞力不大于5牛顿。4.经常检查轿门、厅门关门开关的可靠性，只有在轿厢门完全关闭，平安开关闭合后，电梯方能行驶。5.门导轨应经常擦拭，涂抹少量机油，使门移动轻便灵活，运动时无跳动、噪声，吊门滚轮外圆直径磨损3毫米时应予以更换。经常检查连接螺栓并禁固。轿厢门自动门机构第十三页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

1.对自动润滑装置应定时添加润滑油。2.检查滑动导靴的衬垫磨损情况，当衬垫工作外表磨损量达1毫

米时应予以更换，防止导靴和导轨之间间隙过大，使轿厢运行时产生晃动。3.每季在轴承处加注润滑脂。4.每年应检查导轨连接板和导轨架连接螺栓的固定程度。导轨导靴第十四页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

4.6.1.油压缓冲器用油：凝固点应在—10℃以下，油面高度应保持在最低油位以上4.6.2.每季检查油压缓冲器的油位及泄漏情况，补充注油，所有螺栓应紧固。柱塞外露面应涂缓冲器油防锈。4.6.3.柱塞复位试验每年应进展一次，缓冲器以低速压倒全压缩位置，从开场放开一瞬间起计算，到柱塞回复到自由高度位置止，所需时间应小于90秒钟。4.7.1.层门与机械电气联锁装置：每月检查一次导电片与触头有无虚接和假接现象，触头的簧片压力能否自动复位，锁钩、臂及各滚轮应能灵活转动。4.7.2.层门外面不允许用手把层门拨开。缓冲器层门机械电气联锁装置第十五页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

4.8.1.应经常检查调整各曳引绳之张力均匀。4.8.2.检查曳引绳如发现以下情况之一时，应予以更换。〔1〕断丝在各绳股之间均布时，在一个拧距的最大断丝数超过32根；〔2〕断丝集中在1或2个绳股中，在一个拧距内的最大断丝数超过16根；〔3〕曳引绳外表的钢丝有较大磨损或锈蚀；〔4〕曳引绳严重磨损后其直径小于原直径90%。〔5〕曳引绳过分伸长应截短。4.8.3.曳引钢丝绳不能够涂抹黄油，否则会打滑。第十六页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

4.9.1.补偿装置的导轨应每月检查一次，涂锂基润滑脂。4.9.2.补偿绳的伸长量超过允许的调节量时，则应加以截短。4.9.3.补偿链在运行中产生噪音时，应检查其消音绳是否折断。4.10.1.平安保护开关应灵活可靠，每月检查一次，核实触头接触的可靠性，去除触头外表的积垢。4.10.2.极限开关应灵活可靠，每年进展一次越程检查。4.10.3.井道内限位开关每半年检查一次，轿顶及井道内永磁感应器应每季检查一次，灵敏度不够应予更换。4.11.1.检查控制柜内所有电器元件的紧固件是否松动，是否有电线接线端子松动或脱落。4.11.2.当发现柜内电源装置跳闸时，应检查跳闸原因，排除故障前方能合闸。4.11.3.直流110V、交流220V、三相交流380V主电路，检修时必须分清，防止短路。4.11.4.应经常检查去除接触器、断路器的积灰，检查触头接触是否可靠，4.11.5.更换熔断丝或断路器时，应使熔断电流与电路匹配。第十七页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

4.12.1.操纵箱上的所有按钮、开关、钥匙开关等动作应经常保持灵活可靠。4.12.2.在必须翻开操纵箱面板时，一定要注意各个按钮和开关上电线是否松动和脱落，盖上面板后仍需检查各按钮和开关的动作灵活性4.12.3.层外召唤按钮动作必须灵活可靠，揿按后指示箭头须能点亮。操纵箱上按钮外召唤按钮第十八页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

5.1.1.上、下机房内应保持枯燥、严防进水和其他与设备无关的物品。5.1.2.上、下机房温度应保持在5~40℃之间。5.1.3.主开关应保持灵活可靠。5.1.4.曳引机、制动器、急停开关、检修转换开关应保持清洁、卫生。5.2.1.每开动扶梯或人行道前应检查周围环境清洁卫生，踏板上无遗物。5.2.2.每日检查连续两个梯级或踏板之间的间隙应符合标准要求。5.2.3.每日检查踏板或梯级与围裙板之间的间隙，每列应符合标准要求，两侧间隙之和不应超过设计要求。5.2.4.每日检查梯级或踏板外表不应有破损，梯级或踏板固定良好。5.2.5每日检查梯级或踏板在运行方向和横向不应有过度量的游动。5.3.1.扶手带与扶手导轨或支架之间应防止有夹住手和刮手的可能性。5.3.2.扶手带开口处与导轨或支架之间的距离应符合标准要求。5.3.3.扶手带传动系统应保持运转良好。第十九页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

5.4.围裙板

5.4.1.围裙板应光滑无划伤。

5.4.2.围裙板接头平整，固定螺栓固定良好。

5.4.3.每日检查两护壁板之间下部位置的水平距离应等于或小于上部位置的水平距离，扶手栏板之间的任何位置的距离应小于扶手带中心线之间的距离。

5.5.扶手装置

5.5.1.扶手带开口处与导轨或扶手支架之间的距离应符合要求.

5.5.2.扶手带的导向和涨紧应调整适当，在正常工作时不会脱离扶手导轨。围裙板扶手第二十页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

5.6.1.各种平安开关装置应固定良好。5.6.2.平安保护装置，每日检查应灵活可靠。5.6.3.供电系统断相、错相保护应可靠。5.6.4.电动机过载保护装置应可靠。5.6.5.梯级链断或过分伸长保护应可靠。5.6.6.工作制动器和附加制动器应平安可靠动作。5.6.7.上、下行开关灵活可靠。5.6.8.扶手带入口保护装置应可靠。5.6.9.梳齿板保护装置应可靠。5.6.10.每日检查出入口急停装置灵活可靠。5.6.11.裙板保护开关灵活可靠。5.6.12.扶手带保护，超速保护应良好有效。5.6.13.检修控制装置应可靠。5.7.1.电气部件防护罩壳应齐全。5.7.2.检修时应由二人检修电梯。5.7.3.各种急停开关应灵活可靠。第二十一页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

5.8.1.平安保护装置故障主要有：5.8.1.1.曳引链过分伸长或断裂故障；5.8.1.2.梳齿异物保护装置故障；5.8.1.3.扶手带进入口平安保护装置故障；5.8.1.4.梯级下沉保护装置故障；5.8.1.5.驱动链断链保护装置故障；5.8.1.6.扶手带断带保护装置故障。5.8.2.平安保护装置故障排除方法：5.8.2.1.检查曳引链压簧；曳引链行程开关；检查曳引链条向后移动碰块。5.8.2.2.检查异物卡机构；检查异物卡行程开关。5.8.2.3.检查扶手带入口平安装置、如碰板、行程开关。5.8.2.4.检查梯级下沉装置；检查行程开。5.8.2.5.检查驱动链保护装置、按规定调整。5.8.2.6.检查扶手断带保护装置。

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6.1.自动扶梯小修、中修、大修参考周期六.自动扶梯的大、中、小修6.2.1.中修确实定：凡符合下述三条任何一条即为中修工程。1.除对个别零部件在不需拆卸的前提下对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端子的螺栓外，均应拆卸检查。2.需拆卸检查电梯传动部件和机械电气平安装置、更换有异常声响或磨损的零件，以及拆修局部电气元件。3.新装电梯在使用2年以上或使用十分频繁的故障位。第二十三页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

1.清洗曳引机蜗轮减速箱和更换减速箱内的齿轮油，去除油污和灰尘。2.调换曳引机蜗杆伸出处的密封圈。3.调换曳引机蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封垫圈或重新涂抹密封胶。4.调换电磁制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙。5.调整电磁制动器的制动弹簧压缩力，使制动器与制动轮工作面保持清洁无灰尘、动作灵活可靠。6.调整电动机主轴伸出局部，轴上的键和防松螺栓。7.调整为传动齿轮、链条、外露的限速器、梯级、踏板、转向部位等而设置的有效防护，去除油污和灰尘。8.检查调整导轨内外表应光滑、平整，不得有异物凸出现象，去除导轨内外表的油污和灰尘。9.检查调整导轨内外表接头紧固螺栓紧固情况，去除接头缝隙的油污和灰尘。10.检查调整电扶梯或自动人行道在运行时，导轨应保证工作分支的每个梯级踏板水平且不晃动，去除灰尘和油污。11.应对电扶梯或自动人行道桁架、支架、接头紧固螺栓进展检查紧固。第二十四页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

12.应对电扶梯或自动人行道的桁架、支架及金属构造外表刷防锈漆有效防护。13.检查调整电扶梯或自动人行道运动部件如驱动链、扶手驱动链、梯级链等有良好的润滑。并去除链条上的油污和灰尘。14.检查调整驱动链、扶手驱动链、梯级链等涨紧装置，松紧应适当。15.检查调整扶梯或自动人行道所有油管及接头，不应有渗油、漏油现象；所有油路应畅通，去除油管接头上的油污和灰尘。16.检查调整手动或自动加油装置，使用其保证工作正常有效。17.检查调整电扶梯或自动人行道在使用区的任何位置，两个相邻梯级或两相邻踏板之间的间隙使其应符合要求。18.检查调整自动人行道过渡曲线段踏板的前缘和相邻踏板的后缘啮合应符合要求。19.检查调整电扶梯或自动人行道梯阶踏板与围裙板之间的间隙，单边、双边应符合要求。20.检查调整自动人行道的围裙板置于踏板或胶带上方，从踏板外表测得的间隙应符合要求。调整踏板或胶带的横向摆动不允许踏板或胶带的侧面与围裙板之间产生水平间隙。第二十五页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

21.检查调整梳齿板梳齿与梯级或踏板齿槽的啮合深度间隙。22.检查调整梯级踏板外表至梳齿板梳齿槽根部的垂直距离。23.检查调整梳齿板齿与胶带齿的啮合深度。24.检查胶带的外表至梳齿板梳齿槽根部的垂直距离。25.检查调整扶手带的导向装置和涨紧装置，在正常工作时不会脱离扶手导轨。26.检查扶手带开口处与导轨或扶手支架之间的距离。27.检查调整制动器和附加制动器〔假设有〕。1.检查和拧紧各接触器、继电器上的接线螺栓。2.检查和调整方向接触器机械联锁的可靠性。3.检查调整供电系统断电、错相保护装置。4.检查电动机过载保护装置。5.梯级链保护装置检查调整。6.工作制动器检查调整。7.检查调整附加制动器〔扶梯高度＞6m时采用〕。8.检查调整超速保护装置〔使用笼型异步电动机的扶梯不设〕。9.检查调整非操纵逆转保护装置开关。第二十六页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

10.检查调整扶手带入口保护装置开关。11.检查调整梯级或踏板塌陷保护装置开关。12.检查调整急停按钮，转换灵活可靠。13.检查调整各机房内电气部件应有效采用防护罩壳，防止直接触电。14.全部电线接头、连接端子、连接器应设置在柜和盒内且结实可靠。15.检查调整线槽线管结实性，金属线槽管的出入口应有护口或其他保护措施，导线保护外皮应完整无破损。16.检查随行电缆破损程度，无法继续使用应更换。17.检查电扶梯接地线〔接零〕是否结实。18.检查调整电梯所有电线电缆、绝缘电阻，导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须符合规定的要求。19检查和调整电扶梯启动、停顿、运行情况应符合原设计要求。6.3.1.扶梯大修确定：凡符合下述三条中的任何一条，即为电扶梯大修。1.电扶梯已中修2次以上。2.电扶梯虽未中修，但正式投人使用已达3~5年。3.电扶梯发生过重大事故，其主要部件：如曳引机、控制屏、梯级、梯级链等严重受损的。第二十七页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

1.蜗轮减速器的拆修。调整和铲刮蜗轮杆齿侧间隙，如磨损量过大，即需更换蜗轮副。调整或更换蜗杆轴伸出端的轴承及后棉盘根〔或橡胶密封圈〕。更换蜗杆轴的后门头平面轴承。整修或更换减速器滑动轴承。假设蜗轮减速箱的箱体、箱盖铸件有严重变形或有裂痕等，则应予更换或修补。2.电磁制动器〔刹车〕的拆修、清洗、更换刹车带，调整间隙。3.假设曳引电动机有异常摩擦声，起制动电流明显增大，轴向窜动增大，空载电流明显增大，则应予以更换同型号、同规格的电动机。4.调整电扶梯速度使之应在设计的范围内。5.清洗电梯或自动人行道的导轨，更换严重变形的导轨，调整导轨支撑架。6.更换梯级或踏板损坏部件〔如梯级轮、踏板、支撑架等〕。7.调整扶手带，扶手带严重磨损，变形、断裂应更换。8.检查调整梯级链、扶手驱动链和涨紧装置，如磨损严重应给予更换。9.检查调整光电保护器〔如有〕。10.梳齿板如磨损严重断齿应更换。6.3.3.1.更换控制屏上的继电器，接触器或控制屏重新按线。第二十八页，共35页。卓越·勤俭·务实·诚信

6.3.3.2.由于电扶梯控制功能的增加而重新调换控制屏。6.3.3.3.供电系统断、错相保护装置。6.3.3.4.调整电动机过载保护装置。6.3.3.5.调整更换梯级链保护装置。6.3.3.6.调整更换制动器。6.3.3.7.调整检修或更换附加制动器〔扶梯高度＞6m时采用〕。6.3.3.8.更换检查调整超速保护装置.6.3.3.9.调整更换非操纵逆转保护装置。6.3.3.10.调整更换扶手带入口保护装置。6.3.3.11.调整或更换梳齿板平安保护装置。6.3.3.12.调整或更换梯级踏板塌陷保护装置。6.3.3.13.调整或更换急停按钮。6.3.3.14.调整或更换梳齿板异物保护装置。6.3.3.15.调整或更换扶手带入口保护装置。6.3.3.16.调整更换梯级下沉保护装置。6.3.3.17.调整更换驱动链断保护装置。6.3.3.18.调整或更换扶手带断带保护装置。6.3.3.19.检查调整电梯梯或自动人行道整机性能，使之到达原设计要求第二十九页，