借贷抵押合同标准文本

借贷抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借贷抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意出借。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款期限

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

四、还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款期限，分__________期偿还借款本金及利息。

4.2甲方每月应于__________日前向乙方支付当月借款利息，并按约定的还款期限偿还借款本金。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其拥有的位于__________的房产（以下称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

5.2抵押物为甲方所有，权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为__________。

六、抵押权人权利

6.1乙方有权在借款期限届满时，要求甲方偿还借款本金及利息。

6.2甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金及利息。

6.3甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

7.2甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.借款凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借贷抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意出借。为保障甲方的借款权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款期限

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

四、还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款期限，分__________期偿还借款本金及利息。

4.2甲方每月应于__________日前向乙方支付当月借款利息，并按约定的还款期限偿还借款本金。

五、抵押物

5.1甲方自愿以其拥有的位于__________的房产（以下称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

5.2抵押物为甲方所有，权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为__________。

六、担保责任

6.1丙方同意为本合同项下甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

6.2丙方应在借款期限内，保证甲方按时偿还借款本金及利息。

6.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款。

7.2甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自变更借款金额、期限和利率。

7.3甲方有权要求丙方在借款期限内，履行担保义务。

八、乙方的责任

8.1乙方应按照本合同约定的借款金额、期限和利率，向甲方提供借款。

8.2乙方不得擅自变更借款金额、期限和利率。

8.3乙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式收取借款本金及利息。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

9.2乙方擅自变更借款金额、期限和利率的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.借款凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供连带责任担保，旨在保障甲方的借款权益，降低甲方的融资风险。丙方的参与，有助于提高借款的信用度，增强甲方的融资能力。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。甲方作为借款人，有权要求乙方按照约定的条件提供借款，并在乙方违约时，追究其违约责任。甲方的主导地位，有助于维护自身的合法权益，确保借款的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有特定资产，乙方因生产经营需要，希望租赁该资产。丙方同意为乙方的租赁提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租金

1.1本合同项下租赁物为甲方所有，具体名称、型号、规格、数量等详见附件一。

1.2本合同项下租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、租赁期限

2.1本合同项下租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金支付

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁义务提供担保，担保方式为连带责任担保。

4.2丙方应在租赁期限内，保证乙方按时支付租金。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限届满后，按照合同约定购买租赁物。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在租赁期限届满后，收回租赁物或要求乙方购买租赁物。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物的质量，确保乙方能够正常使用。

7.2甲方应按时交付租赁物给乙方。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自转让或抵押。

8.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物价值的__________%。

9.2甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.担保合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租人，有权要