办公区共享合同标准文本

办公区共享合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方办公区资源共享事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、资源共享范围

1.甲方同意将办公区内的会议室、休息室、茶水间、活动室等公共区域向乙方开放使用。

2.乙方在使用上述公共区域时，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变场地用途，确保场地安全、卫生。

二、使用时间

1.乙方可在甲方办公区共享区域内使用的时间为每日上午8:00至下午18:00。

2.乙方如需延长使用时间，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。

三、使用费用

1.乙方使用甲方办公区共享区域，按实际使用面积计算，每月缴纳使用费用。

2.使用费用标准如下：

（1）会议室：每平方米每日人民币____元；

（2）休息室：每平方米每日人民币____元；

（3）茶水间：每平方米每日人民币____元；

（4）活动室：每平方米每日人民币____元。

3.甲方有权根据实际情况调整使用费用，并提前通知乙方。

四、费用支付方式

1.乙方应在每月____日前，将当月使用费用支付至甲方指定账户。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具发票。

五、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付使用费用，甲方有权暂停其使用甲方办公区共享区域，直至乙方补齐欠款。

2.乙方如违反甲方制定的规章制度，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。

3.甲方如违反约定，未按期向乙方提供共享区域，应向乙方支付____元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）甲方办公区共享区域使用规则；

（2）甲方办公区共享区域使用费用明细表。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为办公区所有者，为优化资源利用，提高办公环境，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、资源共享范围

1.甲方同意将办公区内的会议室、休息室、茶水间、活动室等公共区域向乙方开放使用。

2.丙方作为第三方服务提供方，负责对甲方办公区共享区域进行维护和管理，确保其安全、卫生、有序。

3.乙方在使用上述公共区域时，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变场地用途。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责甲方办公区共享区域的日常维护、清洁、维修等工作。

2.丙方有权对乙方在共享区域内的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权对共享区域的使用情况进行监督，确保其符合甲方要求。

4.丙方有权根据实际情况调整收费标准，并提前通知甲方和乙方。

三、乙方使用时间与费用

1.乙方可在甲方办公区共享区域内使用的时间为每日上午8:00至下午18:00。

2.乙方如需延长使用时间，应提前向甲方提出申请，经甲方和丙方同意后方可使用。

3.使用费用标准如下：

（1）会议室：每平方米每日人民币____元；

（2）休息室：每平方米每日人民币____元；

（3）茶水间：每平方米每日人民币____元；

（4）活动室：每平方米每日人民币____元。

4.乙方应在每月____日前，将当月使用费用支付至甲方指定账户。

四、甲方的权益与权利

1.甲方有权对乙方在共享区域内的使用情况进行监督，确保其符合协议要求。

2.甲方有权根据实际情况调整收费标准，并提前通知丙方和乙方。

3.甲方有权要求丙方对共享区域进行定期检查，确保其符合安全、卫生、有序的要求。

4.甲方有权要求丙方对乙方在共享区域内的违规行为进行处理。

五、违约责任与限制条款

1.乙方如未按约定时间支付使用费用，甲方有权暂停其使用甲方办公区共享区域，直至乙方补齐欠款。

2.乙方如违反甲方制定的规章制度，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。

3.丙方如未履行维护、管理职责，导致共享区域出现安全隐患，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.乙方在共享区域内的行为，如造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。

5.乙方在使用共享区域时，不得从事违法活动，否则甲方有权立即终止其使用资格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）甲方办公区共享区域使用规则；

（2）甲方办公区共享区域使用费用明细表。

八、总结

1.第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理办公区共享资源，提高办公环境，同时降低甲方在维护、管理方面的成本。

2.本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在资源利用、费用收取、权益保护等方面的利益。

3.本合同明确了各方责任，有利于维护甲方在办公区资源共享过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为商业物业的所有者，与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方物业内的办公空间并使用共享设施达成如下协议：

一、租赁与共享设施使用

1.乙方租赁甲方位于____地址的办公空间，租赁面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方同意乙方使用办公空间内的会议室、休息室、茶水间等共享设施。

二、丁方责任与权利

1.丁方作为第三方物业管理服务提供方，负责对甲方物业的共享设施进行维护和管理。

2.丁方有权对乙方在共享设施内的使用情况进行监督，确保其符合甲方和丁方的要求。

3.丁方有权对共享设施进行必要的升级和维护，并提前通知甲方和乙方。

4.丁方有权根据实际情况调整共享设施的使用规则，并提前通知乙方。

三、乙方使用时间与费用

1.乙方可在甲方物业共享设施内使用的时间为每日上午8:00至下午18:00。

2.乙方如需延长使用时间，应提前向甲方提出申请，经丁方同意后方可使用。

3.使用费用标准如下：

（1）会议室：每使用一小时人民币____元；

（2）休息室：每使用一小时人民币____元；

（3）茶水间：每使用一小时人民币____元。

4.乙方应在每月____日前，将当月使用费用支付至甲方指定账户。

四、乙方权益与权利

1.乙方有权要求甲方保证办公空间的私密性和安全性。

2.乙方有权要求丁方提供高质量的共享设施服务，包括设施的清洁、维修和保养。

3.乙方有权要求丁方在设施维护和升级期间提前通知，以避免影响正常工作。

4.乙方有权要求甲方和丁方在租赁期间不得擅自更改共享设施的使用规则。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间提供办公空间或共享设施，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。

2.甲方如未保证办公空间的私密性和安全性，导致乙方或其员工遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方如擅自更改共享设施的使用规则，影响乙方正常工作，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.甲方如未在丁方进行设施维护和升级前通知乙方，导致乙方工作不便，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.附件：

（1）甲方物业共享设施使用规则；

（2）甲方物业共享设施使用费用明细表。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间能够享受到高质量的办公环境和服务